摘要：中央空调系统是调控室内气温的主要设备，建筑物耗能的大户，因此如何减少这一能耗成为了人们关注的焦点。当空调系统在长时间的使用之后，其在冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片上将不可避免的出现腐蚀、结垢以及生物粘泥等问题，这些问题将会严重地危及到空调系统的正常运行，导致制冷能力下降，从而造成使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高等导致运行费用增加。因此对其采取正规合理的维护和保养是至关重要的，一方面可以节约能源、降低运行成本，延长使用寿命，减少设备折旧使用费；另一方面又能有效地减少事故停机，改善制冷效果。
关键词：中央空调系统 维护 保养
Abstract: the central air conditioning system is the main equipment, regulating the indoor temperature of building energy consumption, so how to reduce the energy consumption has become the focus of attention. When the air conditioning system in a long period of time after use, the chilled water, cooling water system and refrigeration host and fan cooling disc will inevitably appear problems such as corrosion, fouling and biological loam, these problems wi
ll seriously endanger the normal operation of air conditioning system, led to the decrease of the refrigeration capacity, resulting in reduced reliability, shorten service life, energy consumption increase and will increase operating cost. Therefore reasonable to regular maintenance and maintenance is vital, on the one hand can save energy, reduce running cost, prolong service life, reduce equipment depreciation fee; Can effectively reduce accident down again on the other hand, improve refrigerating effect.
Keywords: central air conditioning system maintenance
中图分类号：TG807 文献标识码：A文章编号：
1.引言：随着建筑物节能减排意识的增强，作为主要耗能设施的中央空调系统越来越得到人们的重视。虽然中央空调系统的投资安装费用并不高，但其在日常使用过程中所需的费用确实一笔惊人的数目，以一般商场为例，中央空调的购买安装费用仅占到整个投资的10%左右，但是在商场营业过程中的运转费用却高达整个夏季总利润的80%，其中的主要原因是由于中央空调系统缺乏日常的维护与保养工作，从而造成了设备损坏严重、制冷效果减弱、耗电量增加，大大增加了运转所需的费用，由此可见中央空调系统的日常维护和保养是非常重
要的一件工作。下面笔者就针对中央空调系统的工作原理以及冷水机组、水循环管道部分、冷却塔、末端部分、控制柜的维护保养进行简要的阐述。
2.中央空调系统简述
中央控系统的主要是由空调主机和风柜风机盘管组成的，其工作的对象主要为空气，通过制冷制热系统的调控对室内空气进行处理、输送以及分布等加工，从而达到利于人们生产生活要求的空气组成和温度；空气加湿设备主要是对空气的湿度进行适当的调节，根据需要进行加湿或除湿。中央空调的主要工作是由三部分组成的，分别为冷热水机组、风管式机组和变频拖多机组，这些机组在能量调节方式上是由微电脑控制的，室外挂机的变频式压缩机根据室内冷热负荷的变化自动调节压缩机的工作状态，以此来完成对室内空气温度、湿度等各方面的调解工作。
中央空调系统在使用过程中经常出现一些状况，而这些情况又会极大的影响空调机组的正常工作，因此这一现象要引起人们的广泛重视。最常出现的问题就是腐蚀现象，这主要是因为未经处理过的冷却水具有极强的腐蚀性，这对于因软管破裂或密封不严造成的冷却水泄露现象会对设备的内壁产生极大的腐蚀作用，轻者造成内壁金属板的锈蚀脱落，严重者脱落的如何清洗空调
锈渣会堵塞盘管，造成制冷效果下降，大大的减少设备的使用寿命。还有就是管道内的结垢，当管内冷却水不能及时排水处，长时间存留在管中会因蒸发析出溶在水中的无机盐成分，在冷凝器壁上形成污垢，严重时会导致热交换效率的下降高达三成，相应的就是耗电量的大幅增加。因此，为了保证中央空调系统能够安全有效的工作，保证其时刻处于最优的状态，就必须按照相关规定对系统进行日常的维护保养，对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理，减少锈蚀、水垢、淤泥等现象的发生频率，这具有非常重要的意义。
3.中央空调系统清洗消毒的重要性及主要程序
随着生活水平的提高，家庭中央空调被越来越多的家庭所接受，但是家庭中央空调安装后并不是一劳永逸，为了让中央空调更好的为我们服务，还需要定期对中央空调进行清洗。科学的、规律的清晰程序和方法可以有效地起到节水节能、提高换热效率，在一定程度上减少腐蚀和延长空调的使用寿命。鉴于近年来被人们提及频率越来越高的环保节能概念，空调系统相对较大耗电量已经逐渐引起了人们的重视，若能够使得占建筑物总耗电量25%—30%的空调耗电量减少10%，就能整个建筑物6%的日常能源消耗成本，这对于建设社会主义生态文明有着重大的意义。
通过日常维护保养工作，对中央空调系统中存在的污垢、腐蚀和微生物做一个彻底的清洗，不仅可以有效地延长空调的使用寿命，还能够从多方面达到对资源的高效利用。中央空调的清洗消毒可以大幅度提升换热效率，因为附着在碳钢制换热器上的碳酸盐垢的热导率只有碳钢的1%左右，当换热器表面存有大量结垢附着物时将大大的降低换热效率，相关数据显示6mm的水垢就能降低40%的热交换率。日常的清洗消毒还能增加循环水量，由于循环水量的减少也上降低热交换率的一个主要方面，此外这一措施最主要的作用是降低运行成本，延长使用寿命，这是因为沉积物和微生物等长期覆盖在换热器表面试的其长期处于高温负荷状态，致使金属疲劳，另一方面长期的腐蚀会导致管壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会使设备穿孔泄露。因此，做好对中央空调系统的清洗消毒是一件至关重要的事情，那中央空调到底该如何清洗呢，下面我们一下来看看中央空调的清洗程序和方法。
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