购房合同未备案

合同编号，______________。

甲方（卖方），______________（身份证号/营业执照号，______________）。

乙方（购房方），______________（身份证号/营业执照号，______________）。

鉴于甲方是______________（房屋所有权人/房屋代理人），乙方愿意购买甲方名下位于______________（房屋地址）的房产，双方经协商一致，达成以下约定：

第一条房屋基本信息。

1.1 房屋地址，______________。

1.2 房屋面积，______________平方米。

1.3 房屋结构，______________（如平层/复式/别墅等）。

1.4 房屋权属证明，______________（产权证号/房屋证号等）。

第二条交易价格及支付方式。

2.1 房屋总价，______________（大写，______________）。

2.2 交易首付款，______________（大写，______________）。

2.3 交易中介费用由______________承担。

第三条交易流程。

3.1 乙方支付首付款后，双方应在______________工作日内签订正式的房屋买卖合同。

3.2 甲方应在签订合同后______________工作日内办理过户手续。

3.3 过户完成后，乙方应在______________工作日内支付余款。

第四条过户手续。

4.1 甲方应提供完整的房屋产权证明、土地证等相关资料。

4.2 乙方应配合办理过户手续，支付相关税费。

第五条违约责任。

5.1 任何一方违约，应赔偿对方______________%的违约金。

5.2 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除首付款并解除合同。

第六条其他约定。

6.1 房屋交付时间，______________。

6.2 其他约定事项，______________。

第七条合同生效。

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。

签订日期，______________。