许多业主会遇到房⼦过户的问题，⽐如要将房⼦过户给⽗母或者房⼦过户给⼦⼥。充分了解房⼦过户流程是很重要的，很多⼈不清楚房⼦过户需要什么⼿续，房⼦过户需要多少钱，跑来跑去浪费时间⼜准备不齐全，下⾯给⼤家详细介绍⼀下房⼦过户流程以及相关费⽤。
两种办法办理房屋产权过户
⼀、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、⽗母带《⾝份证》《户⼝簿》《结婚证》《房屋所有权证》《⽗⼦关系证明》和⼦⼥带《⾝份证》《户⼝簿》《婚姻证明》⼀同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述⼿续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户⼿续，将该房屋产权过户到⼦⼥名下即可。
2、过户费⽤;
(1)公证费；按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税；按房价3%缴纳
(4)⼟地增值税；按房价1%缴纳。
(5)所得税；按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
⼆、按房屋买卖办理过户;房子过户需要什么手续
1、⽗母带《⾝份证》《户⼝簿》《结婚证》《房屋所有权证》和⼦⼥带《⾝份证》《户⼝簿》《婚姻证明》⼀同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户⼿续，将该房屋产权过户到⼦⼥名下即可。
2、过户费⽤;
(1)契税;90平⽅⽶以下⾸次购房的按1%缴纳;90—140平⽅⽶按房价1.5%缴纳;140平⽅⽶以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)⼟地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值⼀般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易⼿续费；按房屋建筑⾯积6元/平⽅⽶交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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