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导读:在把房屋漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要楼上住户,让对方从新做好防水工程,如果是其他的原因,那就要专业的补漏师傅帮忙了。
房子的质量是影响生活幸福质量的一个重要因素,因为大部分时间中房屋都是我们生活的重要场所,如果房屋漏水的情况也是很糟心的,漏水不仅破坏了房屋的美观程度,还会影响正常的生活,严重的会使财产遭到一些损失,如果遇到房屋漏水怎么办?
一、如果遇到房屋漏水怎么办?
1、首先要检查房屋漏水的原因,常见的房屋漏水主要有屋顶漏水、厨卫漏水和外墙漏水。但是屋顶漏水的情况更多,而且因为现在的房子屋顶结构都是含有保温层的,屋顶的防水层一旦因老化或是人为破坏起不到应有的防水作用后,屋顶不论天晴下雨都会向室内漏水的,下面主要介绍一下屋顶漏水常规处理方法。
2、 房屋漏水之卷材搭接处开裂维修方法1:在开裂处向左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料,用宽约8CM的防水专用玻纤布(防水布)覆盖在涂料层面上,在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料,直至玻纤布完全被聚氨脂侵透为止。(简称二涂一布做法)
3、房屋漏水之卷材搭接处开裂维修方法2:用热融焊,利用高温将卷材开裂处融合在一起,在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。
4、房屋漏水之卷材局部起泡维修方法:如果单个气泡的直径达到了250px或以上,则应该做相应处理。用工具刀将起鼓处划开,将内在的气体或积水放出,待卷材内的基面干燥时,采用卷材搭接开裂维修中的二涂一布做法将卷材恢复成整体。
5、房屋漏水之屋面渗水至内墙维修方法:
墙面从屋顶自上而下发生渗水现像,有可能是外墙的原因,也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂,防水层是否做好。
维修方法:在排水管与屋面混凝土结合的部位,用聚氨脂防水涂料反复涂刷,直至看不到水泥的颜为止。
6、房屋漏水之倒置式补漏维修方法:
在屋顶是现浇板的前提下,可以采用高压机械注浆的防水补漏方法来进行维修。俗称打针,利用止水针头向混凝土灌注化学注浆液,利用注浆液遇水高度膨胀的原理对屋面漏水处进行局部封堵,从而达到止漏的目的。
7、房屋漏水之整体防水维修方法:
如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工,且室内渗漏水呈现多处分散型的状态,因考虑到防水层老化,无法起到应有防水作用的原因,建议整体做防水层。一般采用单、双层卷材防水,或是涂料 卷材防水的施工方案。屋顶漏水怎样处理最好
遇到这种情况也不要慌张,要按步骤解决漏水的情况。首先要排查漏水的地方和漏水的原因,其次再根据不同的原因和对应的补救方法进行维修补救,不同材质的房屋漏水补救措施是不同的,还要注意补救一般要在晴天进行。
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