根据财政部国家税务总局【财税[2021]111号】《交通运输业和部分现代服务业
营业税改征增值税试点实施办法》第十二条增值税税率：
一提供有形动产租赁服务，税率为17%。
二提供交通运输业服务，税率为11%。
三提供现代服务业服务有形动产租赁服务除外，税率为6%。
四财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。
第十三条增值税征收率为3%。
融资租赁费属于有形动产租赁服务开专用票税率为17%，开普通票按征收率3%。
1、对于融资租赁合同，因为印花税是列举征税，其经济合同中暂时没有融资租赁合同的税目，暂时按照一般财产借款合同征收印花税，税率为0.05‰。
2、易货合同类似于“购销合同”，但计算应纳税所得额时应该为交换双方的价值的合计数目，因为易货存在既购又销的情况。税率为0.3‰。e_wbo 稍微用错了点税率。
融资租赁起源于上世纪50年代的美国，中国的现代融资租赁业起步较晚，开始于20世纪80年代的改革开放，当时为了解决资金不足和引进先进技术、设备、管理的需求，作为增加引进外资的渠道。2021年中国融资租赁业总体发展迅速。2021年融资租赁公司突破了1000家，达到1026家，比年初的560家增加466家，增长83.2%；融资租赁行业注册资金突破3000亿人民币大关，达到3060亿人民币。
根据前瞻产业研究院发布的《2021-2021年中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》分析：我国金融租赁业近年来都保持了良好的发展势头，预测认为2021年中国将超越美国，成为世界第一金融租赁大国。最新数据显示，截至2021年6月底，全国融资租赁合同余额约1.9万亿元人民币，比年初1.55万亿元增加约3500亿元，增长幅度为22.6%。其中，金融租赁合同余额约7400亿元，比上年底的6600亿元增长12.1%；内资租赁合同余额约6600亿元，比上年底的5400亿元增长22.2%。我国融资租赁行业保持了良好的发展态势。融资租赁行业在整个经济发展中的作用愈加明显。
1.决定租金的因素
2.租金的支付方式
租金通常采用分次支付的方式，具体类型有：
1按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。
2按在期初和期末支付，可以分为先付租金和后付租金两种。
3按每次支付额，可以分为等额支付和不等额支付两种。
【提示】实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金
3.租金的计算
租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确
税率是多少定一个租费率，作为折现率。
1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易；即出租人、承租人和供货商，并至少
由两个合同构成买卖合同和租赁合同的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两
个合同相互制约。
2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融资便利，购
买设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人也不得以此为由拖
欠和拒付租金。
3、金额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该
用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租人所在国关于融
资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。换言之，出租人在此交易中就能收
回全部或大部分该项交易的投资。
4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对出租人而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之，一般情况下，租期内租赁双方无
权中止合同。
5、设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使
用友谊在经济南市上属于承租人。
6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。
7、基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。
发布评论