装配式混凝土结构住宅 | 装配式钢结构住宅 | ||
结构类型 | 装配式剪力墙结构（预制剪力墙+叠合梁+叠合板） | 装配式钢结构（CFT柱型钢框架+支撑+钢梁+叠合板） | |
序号 | 内容 | 对 比 | |
1 | 节能环保 | ||
2 | 节省模板 | 二者均可工业化生产，叠合板做底板。 | |
3 | 前期准备 | 国内技术已经比较成熟，前期准备时间较少 | 装配式钢结构处于起步初期，构件及模具都需细化，前期准备时间较长。 |
4 | 缩短工期 | 减少现场施工工期及工作强度，省去砌筑抹灰工序。 | 主体钢架不支模，不养护。减少施工工期及工作强度。工期比混凝土结构缩短约1/5 |
5 | 产业化 | 集中生产，方便快捷，节约人力 、材料开支 | |
6 | 质量保证 | 集中工厂化生产，易于控制质量 | |
7 | 安全保障 | 集中化生产，环境单纯，易于安全管理，降低事故风险 | |
8 | 抗震性能 | 抗震性能略低于钢结构，不适合在高烈度地区建造装配式混凝土结构。 | 抗震设防烈度8度以上试验证明优于其他结构形式建筑，取决于钢材韧性。 |
9 | 适用高度 | 等烈度区，装配式混凝土结构最大适用高度低于装配式钢结构。钢结构常用于24m以下及100m以上。 | |
10 | 耐火性 | 混凝土结构耐火性能优于钢结构，火灾时达到软化温度时不会很快倒塌。 | 钢结构耐火温度达到300度时就容易开始变形，不利于逃生。 |
11 | 耐腐蚀性 | 混凝土耐腐蚀性高于钢结构，后期维护费用低于钢结构 | |
12 | 适用跨度 | 适用经济跨度3~6m | 适合大跨度建筑，节约空间 |
13 | 结构自重 | 钢结构自重轻可有效降低基础造价 | |
14 | 运输吊装 | 自重较大，对运输吊装设备有较高要求 | 自重轻，便于运输吊装 |
15钢构房屋造价 | 施工技术 | 已初步形成规模，技术趋于成熟 | 全国钢结构高层住宅案例较少，施工技术要求高于装配式混凝土结构，对施工单位资历也有较高要求。 |
16 | 综合成本 | 相对传统建筑造价较高，但综合成本低于钢结构 | 材料成本、人工成本均高于装配式混凝土结构。实践证明，钢结构成本约是混凝土结构的1.3倍。 |
装配式混凝土方案三维示意 装配式钢结构方案三维示意
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