为了加强建设工程造价管理,科学合理控制工程造价,指导我市建设工程造价计价工作,满足建设主体各方编制投资估算、设计概算、招标标底、投标报价和房屋回迁安置需要,市建设工程造价管理站将从2006年开始公布建设工程造价指标。
建设工程造价指标测算的依据是吉林省现行预算定额、费用定额和当年的人工、材料、施工机械台班市场价格、施工企业的平均利润率等生产要素指标。
建设工程造价指标测算的对象是我市已竣工结算工程实例,设计标准均为毛坯房。
编制投资估算、设计概算、招标标底和投标报价可按此造价指标作为参考;房屋回迁安置的建筑成本可按此造价指标进行计算。
根据我市实际情况,现将2005年建设工程造价指标(住宅部分,见下表)予以公布。以后市建设工程造价管理站将每年定期公布住宅、综合楼、教学楼、厂房等建设工程造价指标、工程造价指数和典型工程造价分析。
2005年建设工程造价指标(住宅部分)
结构形式 | 层数 | 造价指标(元/平方米) | |
砖混 | 红砖墙体 | 6层以下 | 690 |
节能墙体 | 6层以下 | 703 | |
框架 | 7-9层 | 1150 | |
10层以上 | 1250 | ||
2007年建设工程造价指标
(工业厂房、桥梁、道路部分)
工程类型 | 结构形式 | 平方米造价指标(元) |
工业厂房 | 12米跨钢筋混凝土结构 | 1063 |
30米跨钢结构 | 2587 | |
市政桥梁 | 现浇预应力混凝土 | 3292 |
市政道路 | 沥青混凝土 | 467 |
长春市建设工程造价管理站
二00八年十月十四日
长春市2008年建设工程造价指标
序 号 | 项 目 | 2008年12月平米造价 | |
1 | 住宅(多层) | 1177.52 | |
其中 | 土建工程 | 956.03 | |
安装工程 | 221.49 | ||
2 | 住宅(高层) | 1519.63 | |
其中 | 土建工程 | 1282.13 | |
安装工程 | 237.50 | ||
3 | 工业厂房(12米跨钢筋砼结构) | 1412.85 | |
其中 | 土建工程 | 1142.18 | |
安装工程 | 270.67 | ||
4 | 工业厂房(30米跨钢结构) | 3079.12 | |
其中 | 土建工程 | 2771.82 | |
安装工程 | 307.30 | ||
5 | 市政桥梁(现浇预应力混凝土) | 3962.51 | |
其中 | 上部工程 | 3449.17 | |
下部工程 | 513.34 | ||
6 | 市政道路(沥青混凝土) | 574.59 | |
其中 | 面 层 | 377.26 | |
基层 | 78.09 | ||
排水 | 119.24 | ||
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