二手房合同贷款不下来乙方
甲方（出售方）：
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
地址：
电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
鉴于：
1、甲方与乙方就购买甲方所有的房屋达成协议，甲方同意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。
2、乙方通过贷款购买该房屋，但最终贷款被银行拒绝。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议：
一、身份、权利和义务
1.甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋并将产权证书及相关证件移交给乙方。
2.乙方负责向银行提出贷款申请，并积极协助银行进行贷款审批。
3.如果银行贷款被拒绝，乙方有义务通知甲方，并对此承担所有责任。
4.在合同签订之前，乙方有权对房屋进行检查和核实。
二、履行方式
1.双方确认，本合同有效期为 __________ 年。
2.本合同生效后，甲方应立即移交产权证书及相关证件给乙方。
3.乙方应在合同签订之日起 __________ 天内完成房款的支付并办理过户手续。
4.双方同意合同的签订地点为 __________。
三、违约责任
1.如果甲方未能完成房屋交割，乙方有权依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，要求甲方支付违约金并承担相关法律责任。
2.如果乙方未能如期支付房款或未能如期办理过户手续，乙方应承担对应的违约责任，包括但不限于支付违约金。
买二手房可以贷款吗四、法律效力和可执行性
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.如果合同中任何一条款被认为违反了中国的相关法律法规，该条款应在不影响其他条款的前提下被视为失效。
3.如本合同发生争议，并不能在协商解决之后，双方同意将争议提交到合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方签字：__________________ 日期：__________________
乙方签字：__________________ 日期：__________________
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