在⽬前很多⼈经济能⼒不⾜的情况下，在买房的时候会去选择⼩产权房，它的价格会⽐较低。但⼩产权房本质上跟商品房是不太⼀样，很多⼈买到⼩产权房之后会觉得⽐较吃亏，下⾯店铺⼩编为你介绍相关⼩产权房最新规定。
⼩产权房最新规定有哪些
根据我国《⼟地管理法》的规定，农民集体所有⼟地的使⽤权不得出让、转让或者出租⽤于⾮农业建设。⽽农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使⽤权，村民将房屋卖给本村以外⼈员的买卖⾏为不能受到法律的认可与保护，也不能办理⼟地使⽤证、房产证、契税证等合法⼿续。
小产权房能买卖吗《关于农村集体⼟地确权登记发证的若⼲意见》规定，“对于借户籍制度改⾰或擅⾃通过‘村改居’等⽅式⾮法将农民集体⼟地转为国有⼟地、农村集体经济组织⾮法出让或出租集体⼟地⽤于⾮农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘⼩产权房’等违法⽤地，不得登记发证。”
⼩产权房的最新规定如上，你在购买⼩产权房之前可得要好好的想清楚，它是存在⼀定的风险，不是你购买了⼩产权房之后就能够马上得到合理收⼊。关于⼩产权房规定⽅⾯的内容你要是存在疑问，可以店铺专业律师提供⽀持。
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