⼀⼿房⼦办理房产证需要什么费⽤
买了⼀⼿房⼦在交房之后就可以去办理房产证了，很多⼈对于房产证办理的事宜并不太了解。听说在办理房产证的时候需要缴纳费⽤，但是⾃⼰对于房产证缴纳费⽤并不清楚，那么，⼀⼿房⼦办理房产证需要什么费⽤?跟着店铺黄⼭律师⼀起来议论下。
⼀⼿房⼦办理房产证需要多少钱
(1)契税
购买⼀套房，如果⾯积⼩于90，契税⼀般按照房款的1%征收，超过90平⽶按房款的1.5%征收。
购买⼆套房契税按房款3%征收;
(2)登记
住宅登记费80元/套，⾮住宅登记费550元/套;⽴享购房⼤礼包
公共资⾦是⽤于⼩区管理、⼩区物业建设的费⽤，框架结构按照16.8元/平⽶缴纳，砖混结构按照15.6元/平⽶缴纳，居民住宅⼀般每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本。权证是什么
其它房产建筑⾯积500(含500)平⽶以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500
元，2000～5000㎡的为800元，5000平⽶以上的为1000元；如共有权证增收⼯本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税⽬税率为万分之五，计税依据为书据中所载的⾦额，买卖双⽅均要交纳：“权利、许可证照”税⽬适⽤5元/件的定额税率，买⽅交纳。
房产证必须由开发商办理吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买⼈应当⾃商品房交付使⽤之⽇起90⽇内，办理⼟地使⽤权变更和房屋所有权登记⼿续；现售商品房的购买⼈应当⾃销售合同签订之⽇起90⽇内，办理⼟地使⽤权变更和房屋所有权登记⼿续。”因此，房屋买受⼈是申请办理房屋所有权证的法定义务⼈。
《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买⼈办理⼟地使⽤权变更和房屋所有权登记⼿续，并提供必要的证明⽂件。”从⽽明确了开发商对买受⼈申请办理产权证负有的是协助义务。因此，房屋买受⼈是申办房产证的法定义务⼈，开发商负有协助的义务。
⼀⼿房⼦办理房产证需要多少钱?⼀⼿房⼦办理房产证的时候具体缴纳多少钱要看具体的情况，该缴纳的费⽤你可以依法去承担。⼀⼿房⼦办理房产证的过程中遇到了⿇烦，想要详细了解的你可以在线与店铺律师⼀对⼀沟通。