商铺契税什么时候缴纳
能够做⽣意的⼈，⼤多数都是投资于商铺的。尤其是⼤门⾯的商铺。商铺的价钱是远远⾼于住宅的房价的。其实不然，不只是房价⾼，就是电费也都⾼于住宅的。想必在契税⽅⾯，和住宅也是不⼀样的吧。今天店铺⼩编整理了商铺需要缴纳契税吗?商铺契税什么时候缴纳?
⼀、商铺需要缴纳契税吗
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺买卖税费和⼆⼿商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买⽅税费和卖⽅税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
买家⽀付：
1、房地产交易⼿续费：5元/平⽅⽶为普通住宅，⾮普通住宅为11元/平⽅⽶
2、房屋登记费：550元/本(每增加⼀本证书按每本10元收取⼯本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%。
权证是什么
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
卖家⽀付：
1、房地产交易⼿续费3元/平⽅⽶。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、个⼈所得税：据实征收为(转让收⼊-房产原值-合理费⽤)×20%，核定征收为转让收⼊×7.5%×20%。
4、营业税及附加税：可提供上⼿购房发票的，为(转让收⼊-上⼿发票价)×5.5%。不能提供上⼿发票的，为转让收⼊×5.5%。税费为差额的5.56%。
5、⼟地出让⾦契税：按本次征收⼟地出让⾦价款的3%征收。
⼆、商铺契税什么时候缴纳?
⼀般情况下，在你收房90天内，凭购房合同、发票、⾝份证、户⼝本、婚姻情况证明，到房管，咨询办理缴纳契税，住房维修基⾦和⼿续费，印花税，然后凭完税证明，办理房产证。若逾期，便按照每天万分之五来计算滞纳罚⾦。
商铺的契税办理，⼀般情况下是都⼀样的，但是每个城市也有每个城市的规定，具体的还要咨询当地的房管部门。