全款买房的流程和注意事项

一、全款买房流程：

1、开展购房前准备。准备购房前，我们需要把一些手续办理好，比如准确地确认自己的家庭收入和资金来源，后期可能需要证明。

2、选择房屋。这一步是选择要购买的房屋，以及核实房屋登记归属以及代为办理房屋注销相关手续。

3、签订房屋买卖合同。签订合同的时候，要注意查看合同内容是否健全，特别是一些重要条款是否清楚，不同意的地方可要求卖方修改。

4、拟写购房协议书。购房协议书也需要双方确认，内容包括合同金额，买卖双方身份信息，付款方式，付款期限等条款，因此在拟写协议书时要十分注意。

5、办理购买房产手续。办理完手续就可以提交给房屋交易登记机关进行审核，审核成功后将在记载购房信息，然后可以办理钥匙交接以及台账的登记等手续。

二、全款买房注意事项

1、准备购房资金时要实事求是，仔细核算家庭财力能力，确定购房范围，避免引起财力压力。

2、索取房屋相关文件，确保其真实性及有效性。

3、仔细阅读房屋买卖合同及协议，正确理解其条款，确保可以履行有效义务。

4、买房时要看清房源本身的真实情况，要实地考察房子的内外形态，充分了解小区的环境，掌握房源的相关信息。

买房楼层注意事项

5、签字前，对此房源有无抵押债权，有没有包含在买卖合同里面，这类情况要明确。

6、坚持全款付款，切忌不要分期，否则容易出现拖欠买卖双方款项，也会在以后出现相关纠纷。