物业公司转让合同范本（通用6篇）
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物业公司转让合同范本 第1篇
    甲方：
    法定代表人：
    住址：
    乙方：
    法定代表人：
    住址：
    鉴于甲方需将xx电影院商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让xx电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：
    一、甲方同意将xx电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。
    二、乙方同意接受甲方的转让，对xx电影院商业广场项目进行物业管理。
    三、转让物业管理期限从20xx年月日起至xx电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
    四、本合同书的生效应征得xx电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。
    五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与xx电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。
    六、本合同书签订生效之日前，xx电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管
费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。
    七、乙方承诺接受原甲方在xx电影院商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。
    八、甲方将xx电影院商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。
    九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。
    十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。
    十一、甲方原商业广场售房部（化风山公园入口旁）无偿交付乙方（从签订合同即日起），
如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。
    十二、乙方管理xx电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。
    十三、乙方因物业管理向xx电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与xx电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。
    十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。
    十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
    甲方：
    法定代表人/委托代理人：
    乙方：
    法定代表人/委托代理人：
    20xx年xx月xx日
物业公司转让合同范本 第2篇
    甲方：
    乙方：
    甲、乙双方经协商，就xx的处理达成如下协议：
    一、甲方同意乙方对其所购物业(xx写字楼，面积x平方米)进行转让，由乙方自行寻买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。
    二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。
    三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。
    四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照x元/平
方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。
    五、甲方承诺x楼外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。
    六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。
    七、不可抗力
    因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。
    八、违约责任
    任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。
    九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
    甲方(公章)：xx
    法定代表人(签字)：xx
    xx年x月x日
    乙方(公章)：xx
    法定代表人(签字)：xx
    xx年x月x日
物业公司转让合同范本 第3篇
    转让方(甲方)：
    转让方(乙方)：
    受让方(丙方)：
    鉴于：
    1、标的公司上海___物业管理有限公司于____年__月__日在上海市浦东新区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：张_出资25.5万元，持有公司注册资本51%；李__出资24.5万元，持有公司注册资本49%。
    标的公司上海__物业管理公司于____年_月__日在上海市闵行区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资金为人民币10万元，其中：郭__出资5万元，持有公司注册资本50%；张_出资3万元，持有公司注册资本30%；季_出资2万元，持有公司注册资本20%。
    2、上海____物业管理有限公司于____年__月__日在上海市黄浦区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：刘__出资40万元，持有公司注册资本80%；古__出资10万元，持有公司注册资本20 %。主要经营范围：物业管理、经济信息咨询、物业招投标代理。