房屋抵押合同书模板(7篇)
房屋抵押合同书模板（精选篇1）
  抵押人（甲方）：
  身份证号码：
  抵押权人（乙方）：
  身份证号码：
  甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保， 具体内容如下：
  第一条：抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________）
  第二条： 抵押担保:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元，利息为__________。
  第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下：
  抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
  第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
  第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
  第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
  第七条：出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
  1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
  2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
  3、借款人被宣告解散、破产。
  处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
  第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
  第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
  第十条：违约责任
  1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。
  2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复房贷优惠
抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
  3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
  4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
  5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
  第十一条 双方商定的其它事项：
  第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
  第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
  第十四条 本合同一式三份，甲、乙、公证处三方各执一份。
  甲方： 乙方
  代表人： 代表人：
  ____年___月_____日
  房屋抵押合同书模板（精选篇2）
  合同抵押人(以下简称甲方)：____________________
  抵押权人(以下简称乙方)：__________________
  甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：
  .乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。
  2.借款期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
  3.甲方以位于{ 、房屋座落：____________市(县)________(小区)____栋____号____室。2、房屋类型：_______________3、房屋结构：______________4、建筑面积：___________5、抵押物价值：__________6、购房合同编号：_______________________7、房地产权证编号：_________________(房屋详情复印件附后)｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________市______县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
  4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
  5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
  6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
  7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
  8.违约责任
  )乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
  2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
  9.本合同自签订之日起，双方应向_________市______(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
  0.本合同经___________市______(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
  .本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：________________________
  抵押人住址：________________________________________________
  ：_______________
  乙方：________________________
  抵押权人住址：______________________________________________
  ：_______________
  20__年__月__日
  房屋抵押合同书模板（精选篇3）
  抵押人：(以下称甲方)__________
  住所地：________________电话：________
  抵押权人：(以下称乙方)________地址：________电话：__________
  法定代表人：______________职务：________
  甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
  第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
  第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
  第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
  第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
  第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地
使用权等证明文件可以交由乙方保管。