如果需要办理房产抵押贷款，⼀般是要向银⾏⽅⾯提交申请的，在申请抵押贷款的时候还需要准备材料，这个材料是否包括了房产证原件？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
抵押贷款要压房产证原件吗
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银⾏要根据情况⽽定。
1、如果在银⾏办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银⾏，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年⽉⽇抵押给某某银⾏，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银⾏。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权⼈⼀般都会拿去抵押部门办理抵押⼿续后再放款给您，和银⾏的⼿续也是⼀样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证⽽不去办理抵押登记⼿续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记⼿续对于设定的抵押物没有优先处置权。
抵押受限
根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受⼀定限制。
《民法典》
第三百九⼗九条【禁⽌抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(⼀)⼟地所有权;
(⼆)宅基地、⾃留地、⾃留⼭等集体所有⼟地的使⽤权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼⼉园、医疗机构等为公益⽬的成⽴的⾮营利法⼈的教育设施、医疗卫⽣设施和其他公益设施;
(四)所有权、使⽤权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、⾏政法规规定不得抵押的其他财产。
《城市房地产抵押登记管理办法》
第⼋条下列房地产不得设定抵押：
(⼀)权属有争议的房地产;
(⼆)⽤于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列⼊⽂物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列⼊拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;房产证抵押贷款
(六)依法不得抵押的其他房地产。
根据以上内容的相关回答可以得出，到银⾏办理抵押贷款所涉及到的材料中，包括了房产证的原件，如果没有房产证原件，银⾏⽅⾯是不会接收这个贷款请求的，⽽且抵押贷款还会受到⼀定的限制，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。
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