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抵押权人(甲方)：******
身份证号码：****
住址：******
：****
抵押人(乙方)：******
身份证号码：****
地址：*****
电话：*****
为确保双方于*年***月***日签订的借款合同的履行，抵押人(以下简称乙方)愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称甲方)经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条乙方用作抵押的房产坐落于：
房屋建筑面积：******
房屋产权证号：
其次条依据借款合同，甲乙双方确认：债务人为乙方，抵押担保的债务数额**元人民币借款本金及利息。抵押期限为*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。
第三条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产；乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。
第四条本合同生效后，乙方如需延长借款合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。
第五条消失下列状况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：
1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
第六条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。
第七条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。
第八条违约责任
1、根据本合同第四条商定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要
求恢复财产原状，或供应经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、乙方违反商定擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息。
3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。
第九条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：*****乙方：*****
签订日期：*年***月***日
房产作抵押借款合同书(第二篇)
房产作抵押借款合同书
一、借款人及：
借款人姓名：
身份证号码：
：
居住地址：
二、贷款金额及利率：
借款金额：
利率：
贷款期限：
三、抵押物信息：
抵押物房产地址：
房产所有权人：
房产证号：
房产面积：
房产评估价值：
四、履行借款义务：
1.借款人在约定的期限内按时还款。
2.出借人有权对抵押物进行评估、处置。
五、借款人还款方式：
1.按月等额本息还款。
2.每月还款日为每月的（具体日期）。
六、风险提示：
1.借款人需保证还款能力，承担风险。
2.如借款人违约，出借人有权解除合同，追回欠款。
七、法律条款：
1.本合同受中华人民共和国法律管辖。
2.借款人应履行本合同的所有约定。
八、签署地点和日期：
借款人：
出借人：
本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。如有争议，应提交仲裁解决。
借款人签字： 出借人签字：
日期： 日期：
房产作抵押借款合同书(第三篇)
房产作抵押借款合同书
摘要
本合同由甲方（借款人）和乙方（出借人）在平等自愿的基础上达成协议，甲方同意以其拥有的房产作为抵押物向乙方借款，双方在本合同约定的规定下作出以下协议：
正文
一、借款金额和期限
1. 甲方向乙方借款金额为（具体数字）人民币。
2. 借款期限为（具体期限），借款期限届满未偿还的，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期利息。
二、抵押物和权利
1. 甲方同意将其名下（房产信息具体描述）作为抵押物。
2. 乙方有权在甲方还清借款本金及利息后，将抵押物所有权转移至甲方。
三、还款方式
1. 甲方应按本合同约定的期限向乙方偿还借款本金及利息。
2. 还款方式为（具体还款方式），甲方须确保按时足额还款，否则应承担相应法律责任。
四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间和方式偿还借款本金及利息，视为违约，乙方有权要求甲方返还全部借款本金及利息。
2. 双方一致同意，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、法律适用和争议解决房产证抵押贷款
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：___________
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