房产抵押借款合同(集合15篇)
房产抵押借款合同1
  甲方：
  乙方：
  乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
  第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后日内支付。
  第二条、借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计个 月。
  第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
  第四条、如乙方在借款到期后日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的'违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置
抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
  第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
  第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
  第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
  第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
  甲方(公章)：_________
  乙方(公章)：_________
  _________年____月____日房产抵押借款合同2
  甲方(借款方)：________________________________身份证号码：________________________________
  工作单位及职务：现住址：：________
  乙方(贷款方)____________________________________身份证号码：_______________________
  工作单位及职务：现住址：：________
  鉴于乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利、义务，根据《合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。
  第一条借款种类
  1.1本合同项下的借款为(长期或中期或短期)流动资金借款。
  第二条借款用途
  2.1本合同项下的借款用途为:_____________________________________
  2.2未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同中确定的借款用途。
  第三条借款金额和期限房产证抵押贷款
  3.1本合同项下的借款金额为人民币(大写)_____________元(小写)________元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
  3.2本合同项下的借款期限为_________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。
  3.3乙方向甲方提供3.1条借款时，实际借款日期与还款日期以甲、乙双方办理的借据或者汇款凭证记载的日期为准。
  借据或借款支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。
  第四条借款利率和计息
  本合同项下借款自实际借款日起计息，利息确定为年利率为____%的固定利率，若利率需
要调整，乙方应于利率变更之日起30日内书面通知甲方，但通知送达与否不影响执行。
  第五条还款日期及还款方式
  5.1甲方应在本合同借款期限届满之日起及利息，还款方式为。
  第六条担保及抵押
  6.1为担保本合同项下借款的实现，甲方以其个人所有的房屋作以抵押，该房屋基本信息如下：
  房屋位置：
  房屋性质房屋结构及现状
  建筑面积：
  使用面积：
  房屋买卖合同价格：
  房屋买卖合同编号：
  房屋所有权署状况：产权人：;拥有%的产权房屋目前使用情况：
  该房产所涉土地使用年限：
  6.2甲方承诺及保证：
  甲方承诺并保证对该房屋拥有全部的所有权，权属无争议，甲方因隐瞒抵押物存在共有、权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人乙方造成损失的，应向乙方予以足额赔偿，并承担借款本金总额的%的违约金。甲方承诺并保证对该抵押物不再增设其他抵押债务，否则给乙方造成债权不能实现的损失部分，甲方应向乙方足额赔偿。甲方承诺并保证向乙方提供的一切相关抵押房产的资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。