农村房屋拆迁补偿协议范本
拆迁人（以下简称甲方）：_____
单位名称：_____电话：_____
法定代表人：_____                                                      职务：_____
营业执照注册号：_____                    注册地：_____邮编：_____
委托代理人：_____                                电话：_____                                                                  邮编：_____
被拆迁人（以下简称乙方）：_____
姓名（单位名称）：_____                                          电话：_____
法定代表人：_____                                                      职务：_____身份证号】【营业执照注册号】：_____地址及邮编：_____
委托代理人：_____                    电话：_____地址及邮编：_____
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_____
姓名（单位名称）：_____                                          电话：_____
法定代表人：_____                                                      职务：_____【身份证号】【营业执照注册号】：_____地址及邮编：_____
委托代理人：_____                    电话：_____地址及邮编：_____
根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_____拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[_____]____号文附件第_____项），已列入海南省____年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_____拆许字第____号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋基本情况
（一）房屋所在地点，建筑面积____平方米（其中有产权证的建筑面积____平方米，房屋使用面积_____，房屋产权证号_____），房屋的用途_____，房屋的产权性质_____，房屋的结构_____，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____。
（二）房屋内部设施及装潢情况：_____
（三）房屋的附属物及构筑物情况：_____
（四）机械设备情况：_____
（五）其他情况：_____
第二条乙方或丙方基本情况
（一）被拆除房屋为住宅：
1.乙方有正式户口____人（其中常住人口____人），分别是：
2.丙方有正式户口____人，分别：
（二）被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情况：_____
2.丙方情况：_____
第三条房屋拆迁补偿选择第_____种方式：
1.货币补偿;
2.房屋产权调换;
3.货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条货币补偿
（一）货币补偿金额的确定选择第_____种方式：
1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;
2.当事人约定的其他作价方式。农村搬迁补偿
（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_____元整。
1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积____平方米，按建筑面积每平方米_____元计价，小计_____元。
2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积____平方米，按占地面积每平方米_____元计价，小计_____元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。
3.房屋装潢作价方式：_____，补偿金额_____元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。
4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_____元。
5.附属物及构筑物补偿金额_____元。
（三）补偿款由甲方于____年____月____日前支付给乙方，支付方式：_____。
（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿
（一）甲方提供位于_____，结构为_____，用途为_____，房屋号_____，建筑面积____平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_____。
（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
2.房屋内应当有以下设施：
（1）____________________________________________________;
（2）____________________________________________________;
（3）____________________________________________________;
（4）____________________________________________________;
（5）_________________________________________________。
3.房屋装饰与设施标准详见附件4。
4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。
5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。
（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_____________________________________________。
（五）差价由____方于____年____月____日前向____方支付;支付方式：_____。
第六条房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第____方式确定。
1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
2.由甲方提供周转房过渡安置。
（二）【乙方】【丙方】过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。