此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
编号：********号
甲方(拆迁人)：********
乙方(被拆迁人)：********身份证号码：********
共有人：********身份证号码：********
为实施****建设工程，依据国WU院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[****]第****号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方供应真实有效的房屋全部权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋全部权证号/产权证明文书号：********)。
3、乙方的房屋座落于****路(街)****巷****号
栋单元房，属住宅级地段****，****结构，建筑面积****M2，其中住宅****M2。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：
(1)、依据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为********元。(详见评估报告)
(2)、装修部分：********
(3)、附属物：********
(4)、其他：********
上述乙方应得补偿款合计：********￥元(大写：********元分)。
5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：********(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方依据乙方供应的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：
⑴、住宅搬迁费：**元/M2=****元；
⑵、非住宅搬迁费：**元/M2=****元；
⑶、搬迁误工费：****元/户=****元；
⑷、住宅临时过渡补助费：****元/M2**个月=****元；
⑸、停产停业补助费：****元/M2**个月=****元；农村搬迁补偿
⑹、电话迁移费：****元/户=****元；
⑺、有线电视安装费：****元/户=****元；
⑻、宽带网迁移费：****元/户=******元；
⑼、空调(式)迁移费：****元/户=****元；
⑽、房屋全部权证办证补助：户**元/户=****元；
⑾、三相电源安装费：*******千瓦=****元；
⑿、管道燃气安装费：*******元/户=****元；
⒀、太阳能热水器迁移费：户**元/户=****元；
以上货币安置费合计：********大写(￥****元)。
6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：********元(￥****)，存入乙方存折。
7、依据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，赐予嘉奖。详细嘉奖金额按公布的嘉奖方法执行。
8、违约责任：
(1)、乙方未在商定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以惩罚。
9、争议解决方式：
本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
10、双方商定的其他事项：
11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。
12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效；若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。
13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份；乙方壹份；房屋和征地拆迁办公室备案壹份；乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。
甲方：********乙方：********
法定代理人：********
代理人：********代理人：********
签订日期：********
农村居民宅基地住房拆迁补偿协议范文（第二篇）
合同范文
标题：农村居民宅基地住房拆迁补偿协议范文
摘要：
本协议由律师起草，适用于农村居民宅基地住房拆迁补偿事宜。本协议旨在明确拆迁双方的权益和责任，确保公平合理的补偿安排。拆迁补偿主要包括房屋补偿、土地补偿、个人财产补偿等方面。
正文：
甲方（拆迁人）：（身份证号码）
乙方（律师）：（律师执业证号）
鉴于甲方决定对乙方居住的农村宅基地住房进行拆迁，双方经协商一致，达成以下拆迁补偿协议：
第一条 拆迁房屋补偿方式和标准
1. 甲方将向乙方提供新房（或货币补偿）作为房屋补偿，具体补偿标准双方协商一致。
第二条 土地补偿
1. 甲方将对乙方拆迁的土地进行补偿，具体补偿标准按照国家有关规定执行。
第三条 个人财产补偿
1. 甲方将对乙方拆迁时损失的个人财产进行合理补偿，具体补偿标准按照事实损失为依据协商确定。
第四条 拆迁费用
1. 甲方将承担拆迁所需的相关费用，包括拆迁安置费、搬迁费用等。
第五条 拆迁期限和程序
1. 甲方将按照相关法律法规和程序进行拆迁，保障乙方的合法权益和利益。
第六条 保密条款
1. 双方同意对本协议的内容及拆迁过程中的相关信息保密，不得向第三方披露。
第七条 争议解决
1. 对于因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成可提交相关仲裁机构进行仲裁。
第八条 协议的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 对于本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第九条 附件
1. 本协议还包括以下附件：一份甲方的拆迁通知书，一份乙方提供的房屋产权证明等。
第十条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定。
甲方（拆迁人）： 乙方（律师）：
签名： 签名：
日期： 日期：
农村居民宅基地住房拆迁补偿协议范文（第三篇）
农村居民宅基地住房拆迁补偿协议
甲方：【农村居民姓名】（以下简称“甲方”）
地址：【农村居民宅基地住房地址】
身份证号：【身份证号码】
乙方：【拆迁公司名称】（以下简称“乙方”）
地址：【拆迁】
鉴于：
1. 甲方是农村居民，拥有位于上述地址的宅基地住房（以下简称“房屋”）。
2. 乙方需要对上述房屋进行拆迁，并向甲方提供补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条：拆迁范围
甲方同意将房屋全部或部分拆除，腾出土地项目供乙方使用。
第二条：补偿方式
1. 乙方将按照相关政府规定的标准以现金形式向甲方支付房屋拆迁补偿费用。
2. 甲方同意接受乙方提供的其他替代住房或货币补偿，并同意在拆迁完成后搬离原房屋。
第三条：补偿标准
1. 房屋补偿标准按照政府相关规定的标准执行，具体金额为【具体金额】。
2. 如甲方选择接受替代住房，乙方将根据政府要求提供相当价值的替代住房，替代住房的选择和审批由政府负责。
3. 补偿费用将在双方签订本协议后【具体支付期限】内支付至甲方指定的银行账户。
第四条：其他约定
1. 甲方同意配合乙方进行拆迁工作，保证拆迁过程安全顺利进行。
2. 拆迁后，甲方须自行搬离原房屋，如甲方未按期搬离，乙方有权采取合理措施进行搬迁。
3. 双方同意遵守国家法律法规和政府规定，履行本协议所规定的各项义务。
4. 对于因本协议引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关法院提起诉讼。
第五条：本协议自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。
甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：
发布评论