2024年房产赠与合同样本
合同编号：____-FC-001
房产赠与合同
甲方：______________（以下简称“赠与人”）
身份证号码：_______________
乙方：______________（以下简称“受赠人”）
身份证号码：_______________
鉴于，受赠人是赠与人的___________，且经双方协商一致同意，赠与人愿意将房屋无偿赠与受赠人；
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：
第一条 赠与房屋的内容
1.1 房屋地址：___________
建筑面积：___________平方米
房产证号：___________
附属设施：___________
1.2 房屋赠与的目的是无条件、无限期地将房屋的所有权转让给受赠人。
第二条 赠与的约束和限制
2.1 受赠人在接受房屋的所有权后，对该房屋享有所有权益，并对该房屋承担相应的义务和责任。
2.2 受赠人不得以任何形式将赠与的房屋进行质押、转让或其他不当利用，否则应承担相应的法律责任。
2.3 受赠人应承担房屋所有权的相关税费，如不动产税、印花税等。
2.4 如因债务、他人侵权等原因导致房屋遭受查封、强制拍卖等行为，受赠人应自行承担相应的法律后果和责任。
第三条 手续和费用
3.1 双方同意在签订本合同后的___________个工作日内，共同办理房屋过户手续。
3.2 房屋赠与的过户手续费用由受赠人承担。
第四条 合同的生效与解除
4.1 本合同经双方签字盖章后生效。
4.2 受赠人在接受房屋所有权后，做出自愿放弃赠与的行为，或违反本合同约定的义务，赠与人有权解除本合同。
4.3 本合同解除后，受赠人将房屋归还给赠与人，并承担相应的违约责任。
第五条 争议的解决方式
5.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
5.2 仲裁裁决是终局的，具有法律效力。
第六条 其他事项
6.1 本合同的附加页、补充页、续签页等具有同等法律效力。
6.2 本合同的未尽事宜由双方协商解决。
6.3 本合同一式___________份，双方各执___________份。
（以下无正文）
甲方：（签名）___________ 日期：___________
乙方：（签名）___________ 日期：___________
2024年房产赠与合同样本（二）
【合同范本】
房产赠与合同
本合同由以下双方自愿达成，以确保在合同签署日之前并无受让人对所赠与房产的任何权利或担保。
甲方（赠与人）：
姓名：（请填写）
身份证号码：（请填写）
联系地址：（请填写）
电话号码：（请填写）
乙方（受赠人）：
姓名：（请填写）
身份证号码：（请填写）
联系地址：（请填写）
电话号码：（请填写）
鉴于甲方是该房产的唯一合法所有人并具有该房产的处分权利，双方同意如下：
第一条：房产赠与
甲方自愿将位于（房产地址）的房产赠与乙方，该房产的具体信息如下：
1. 房产地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋状况：
5. 其他附属设备和装修情况：
第二条：权利义务
1. 甲方保证其对该房产享有无限制的所有权，并未向第三方设定抵押、查封或其他任何权利限制。房屋结构改造加固
2. 甲方同意在本合同签署之日，进行所有必要的手续和移交，以便将该房产的所有权转让给乙方，并办理相关的权属变更手续。
3. 乙方应承担该房产的所有权利和义务，并按照相关法律法规履行房产的管理和维护责任。
第三条：税费支付
1. 甲方应承担该房产过户所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
第四条：保证与免责
1. 甲方保证该房产的合法所有权，并声明其对该房产不存在任何其他权利的限制或债务。
2. 乙方如有任何第三方对该房产的权利主张，应立即通知甲方，并由甲方承担与此相关的所有法律责任和费用。
第五条：违约责任
1. 若任何一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失的，应承担违约责任。
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