摘要：近年来，我国的综合国力不断增强，人们的生活水平得到了很大改善。房屋作为人们居住的场所，其房屋结构的安全直接关系人们的生命财产安全。随着城市化进程的推进，我国的房屋建筑数量愈来愈多，在房屋的建筑中也出现了各种各样的问题。房屋建筑企业要重视房屋的安全质量，进行安全检测工作，只有检测合格的房屋才能投入使用，房屋建筑企业需要不断寻求结构安全稳定的方法，最终才能积极拓展检测的方法。
关键词：房屋结构；安全性检测；鉴定；意义；加固措施
引言
房屋质量安全是企业生存的根本，其中房屋结构安全检测鉴定工作对房屋安全保证起到关键性作用。随着我国信息化时代的发展，人们对于居住品质要求更高。房屋的安全性也是房屋建筑行业必须要重视的问题。房屋建筑的发展核心是对房屋结构的安全性以及加固技术进行不断探索。随着市场竞争的加剧，房屋建筑行业也面临着巨大的挑战，房建企业只有在发展中不断创新安全检测方法，全面提升加固措施，减少安全事故的发展，为人们创造安全的居住场所，最终才能促进企业的长远发展。
一、房屋结构安全性检测鉴定与加固的重要意义
房屋建设完成后要进行结构安全性检测鉴定，只有检测鉴定合格后才能将房屋投入使用，由于房屋结构构成复杂，对其安全性检鉴定时，要采取科学的安全检测鉴定方法，对于房屋结构还要采取加固措施，以防止安全事故的出现。目前的房屋建筑规模越来越大，在施工中会出现交叉施工现象，为了保证房屋加固措施实施的质量，提高房屋结构的安全性，有必要对房屋进行安全性检测鉴定。安全性检测鉴定能够进一步促进工程质量的稳定性，对于结构中薄弱部位，制定科学合理的加固方法，使房屋建筑的质量合格。在房屋结构安全性检测鉴定与加固的工作中可以进--步督促房屋具体施工细则的实施，减少工程消耗。由此可见，安全性检测鉴定与加固工作对于房屋工程来说有重要的作用，是不可或缺的环节之一。
二、房屋结构安全检测鉴定存在的问题
按照规范要求，我国目前的房屋安全鉴定工作由第三方检测，第三方检测需要收费，但由于行业管理混乱，造成不具体检测的机构也加入到这个行业中，从而影响到检测鉴定市场的权威性。当前对于安全检测鉴定的约束力不强，国家相关的政策也没有公布，使该行业的发展受到限制。目前我国一些地区只重视建设的速度，而对质量及安全检测鉴定没有认识到其重
要性，也阻碍房屋安全检测鉴定行业的发展，影响到市场的稳定。
三、提升房屋安全性测鉴与加固策略
（一）抗震防灾对策
对抗震鉴定结果不符合抗震要求的房屋，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，通过技术经济比较，做到经济、合理、有效、实用，采取相应的维修、加固、改造或更新等抗震减灾对策。
（1）维修：指结合维修处理。适用于仅有少数、次要部位局部不符合鉴定要求的情况。
（2）加固：指对有加固价值的房屋进行加固处理。大致包括：①无地震作用时能正常使用；②房屋虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到抗震要求；③房屋因使用年限久或其他原因(如腐蚀等)，抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用：④房屋各局部缺陷尚多，但易于加固或能够加固。
（3）改造：指改变使用性质。包括：将生产车间、公共建筑改为不引起次生灾害的仓库，将使用荷载大的多层房屋改为使用荷载小的次要房屋等。改变使用性质后的建筑，仍应采取适当的加固措施，以达到该类建筑的抗震要求。
（4）更新：指无加固价值的房屋果断采取的拆除措施。对暂时未拆除的不符合鉴定要求的建筑，需采取应急措施。例如，在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险区，拆除装饰物、危险物及卸载等。
（二）加固方案的制定的基本原则
（1）抗震加固不同于工程事故后的修复
需抗震加固的既有砌体房屋在正常使用状况或无抗震设防要求时，通常是安全的，与不符合质量检验要求的修复加固在性质上不同。抗震加固是要使结构达到规定的设防要求，可包括构件受损后抗震能力不足的恢复性加固、构件补强性加固、提高结构抗震能力的局部加固或全面加固及改变使用性质后的适当加固。
（2）以抗震鉴定结论为加固目标和依据
抗震鉴定和抗震加固是前后延续的工作，前者是衡量抗震加固是否达到规定目标的标志。抗震加固设计仍采用抗震鉴定所用的抗震验算方法，仅计算参数按加固后的状态取值。
（3）提高综合抗震能力的优化原则
对不符合抗震鉴定要求的建筑进行抗震加固，一般可选择提高承载力、提高变形能力或既提高承载力又提高变形能力的方法。因此，抗震加固时，需针对房屋存在的缺陷，弄清使结构达到规定设防要求的关键。尽可能清除原结构不规则、不合理、局部薄弱层等不利于抗震的因素，还要结合使用功能、施工方法、对环境影响等方而的要求，将可选择的加固方法逐一进行分析，包括“内加固”和“外加固”的比较、增设构件与加强原有构件的比较、集中加固和普通加固的比较，尤其要进行以提高承载力为主、以提高变形能力为主或二者同时提高的分析比较，通过优化决策，再按各乃法的具体规定进行加固设计及施工。
（4）加固方法应便于施工，并应减少对生产、生活的影响。
（5）加固效果应符合安全适用、确保质量、经济合理、施工简便、技术先进。
（6）设防烈度的确定
设防烈度的确定是加固乃案制定的一项重要工作。进行抗震鉴定和加固时所采用的设防烈度，应按原房屋所处的地理位置、结构类别、房屋现状、重要程度、加固的可能性，以及使用价值和经济上的合理性等综合考虑确定，可以保守地按设计新建房屋所采用的基本设防烈度取用并应结合以下原则进行综合考虑：第一，国家重点抗震城市的生命线工程，可按本地区抗震设防烈度提高一度采取抗震措施。第二，次要建筑。如属地震破坏不易造成人员伤亡和较大经济损失的建筑，可按本地区设防烈度降低一度采取抗震措施。但设防烈度为6度时不可降低，仅不进行抗震验算。第三，上述两类建筑和特殊要求以外的建筑，应按本地区设防烈度采取抗震措施。第四，特殊要求的建筑，臂如遇地震破坏会导致严重后果的建筑等，应采取特殊的抗震措施。第五，当已发生过实际烈度大于现行地震动参数区划图对应的地震基本烈度的地震后，应以国家地震部门审定、发布的地震动参数作为抗震设防的依据。经抗震监定和加固后的既有房屋，在遭到相当于抗震鉴定中所采用的设防烈度的地震时，要求在地震时不致严重破坏，经修理后仍可继缕使用。
（三）加固方案制定流程
抗震加固方案制定的基本流程如下：
（1）准备工作
收集详细的工程设计、施工、浚工和使用资料，对已有结构进行检查、检测和可靠性鉴定分析，全面了解材料性能、结构构造和结构体系以及结构缺陷和损伤等结构信息，分析结构的受力现状和持力水平，为加固方案的确定奠定基础。
（2）初选方案
根据结构类型、荷载大小及使用要求，初步选定几种可供考虑的抗震加固方案。另外，在选择加固处理方案时，应同时考虑上部结构、基础和地基的共同作用，也可选择加强结构措施和处理地基相结合的方案。
（3）选择方案
对初步选定的各种方案，分别从处理效果、材料来源及消耗、机具条件、施工进.度、环境影响等方面进行认真的技术经济分析和对比，根据安全适用、确保质量、经济合理、施工简便、技术先进的原则，从而因地制宜地选择最佳的处理方案。为使建筑结构的抗震加固与建筑使用功能的改造相协调，建议考虑下列几个问题：第一，加固的抗震设防目标、设防水准，
房屋结构改造加固按安全、经济、合理的要求，结合设计工作寿命期进行协调。第二，区分以加固为主适当改造还是以改造为主同时加固两种不同的要求，进行相应的决策：尽可能创造条件不进行或少进行地基加固处理。第三，采用灵活的加固手段实现改造的要求，如在面层或板墙加固中，可用集中配筋替代圈梁、外加柱的加固；采用增设钢筋混凝士墙体加固，不加固原有的装修标准高的框架梁柱。第四，具体分析加固和改造导致荷载的增设、刚度的变化、结构休系和地震作用传递途径的改变等因素，注意新老结构部分的协调工作程度，采取措施减少各种不利影响。第五，应充分利用成熟的新技术，如粘钢加固、钢筋化学锚固、局部托梁抽柱等技术。
（四）修正实施方案
对已经选定的处理方案，有条件的可根据对代表性构件或结构进行必要的测试实验，以验算设计参数和检验处理效果。如达不到设计要求时，应查原因、采取措施或修改设计。
地基基础抗震加固原则：
地基基础的抗震加固工程属于既有建筑的地下加固工程，其难度、造价、施工持续时间等往
往比新建筑物更大、更高、更长。此外，还可能涉及停产或居民动迁等问题。因此，在抗震加固时宜尽可能考虑周详，根据结构特点、地质情况选择合理的加固方案，在确定是否加固及采用何种加固方案时应考虑下列原则：
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