2024年购房合同协议格式范文
甲方(卖方)：_____
乙方(买方)：_____
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于_____，房屋总层数_____层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积_____m，布局三室两厅一厨两卫。
房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：
二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。
三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费
用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。
居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过____元。甲方承诺____年内为乙方办理好住宅用电开户。
四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：____元整。
自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付____元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。
五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接
后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。
八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。
九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。
十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。
十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：(签章)_____
乙方：(签章)_____
签订日期：_____
2024年购房合同协议格式范文（2）
购房合同协议书
合同协议书编号：【编号】
签署日期：【日期】
甲方（出售方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
电话：【甲方】
乙方（购买方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
产权证
电话：【乙方】
鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本购房合同协议书（以下简称“本协议”），并同意遵守以下约定：
一、房屋基本信息
1. 房产名称：【房产名称】
2. 房号：【房号】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 房产权证号：【房产权证号】
5. 房屋坐落地点：【房屋坐落地点】
6. 产权单位：【产权单位】
二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：【购房总价】（大写：人民币【购房总价大写】）元整（以下简称“总价”）。
2. 首付款：乙方应在签订本协议后【首付款天数】内支付总价的【首付比例】作为首付款，即【首付款金额】（大写：人民币【首付款金额大写】）元整。首付款由乙方在签署本协议时一次性支付给甲方。
3. 尾款：乙方应在【尾款支付日期】前支付剩余尾款，即【尾款金额】（大写：人民币【尾
款金额大写】）元整。尾款支付方式为【尾款支付方式】。如乙方未按时支付尾款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为尾款的【违约金比例】。
4. 其他费用：乙方承担本次购房交易过程中的其他费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。
三、房屋交付
1. 交付时间：房屋交付时间为本协议签署后【交付时间】内。
2. 房屋交付状态：甲方保证房屋在交付时间内达到以下交付状态：
1) 房屋内的建筑结构、空间布局以及与原样图纸相符；
2) 房屋内主体设施设备安装完好；
3) 房屋内的墙面、地面、天花板等装饰装修材料全部安装完毕；
4) 房屋内的给排水、供暖、通风等设施设备达到正常使用标准；
5) 房屋内的电路系统、照明系统、卫生系统等设施设备运行正常；
6) 房屋内无严重质量问题和安全隐患。
四、甲方权益与义务
1. 甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何纠纷和抵押债权；
2. 甲方保证交付的房屋达到约定交付状态；
3. 甲方应向乙方提供相关房产证明文件，包括但不限于房屋权属证明、房屋质量检验报告等；
4. 甲方应保证房屋权利的合法性及真实性，如因甲方提供的权属证明文件不能实现房屋交付过户的，甲方应承担相应法律责任；
5. 甲方保证房屋质量合格，承担隐蔽工程的维修保养责任；
6. 甲方应向乙方协助办理相关房屋相关过户手续。
五、乙方权益与义务
1. 乙方应按照约定时间支付款项；
2. 乙方应在收到房屋交付时，验收房屋的交付状态，如有问题应及时提出并与甲方沟通；
3. 乙方应办理相关贷款手续，如未能按时支付款项，应承担相应的违约责任；
4. 乙方应按照相关法律法规，配合甲方办理房屋过户手续。
六、违约责任
1. 甲方如未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总价的【违约金比例】；
2. 乙方如未按时支付款项，应支付甲方违约金，违约金金额为欠款金额的【违约金比例】；