小产权二手房屋买卖合同
《小产权二手房屋买卖合同》
合同编号：_______
甲方（卖方）：
身份证号码：_______
地址：_______
：_______
乙方（买方）：
身份证号码：_______
地址：_______
：_______
鉴于甲方拥有位于_______（地址）的小产权房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.3 甲方保证其对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
第二条 房屋价格及支付方式
2.1 双方同意房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在房屋过户手续完成后退还。
2.3 剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。
第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
4.2 若甲方无法按照约定时间交付房屋或过户，应按照每天人民币_______元整（大写：_______元整）的标准向乙方支付逾期违约金。
第五条 争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
产权证
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