一、登记申请书原件；                                          领取土地证申请人需要提交如下材料：
                                  二、申请人身份证明                                            1、国有土地使用权登记申请书（原件）；
                            三、国有土地使用权证—北京市实施《中华人民共和国城镇国有      2、地籍测量成果（原件）；
土地使用权出让和转让暂行条例》办法      （1）宗地界址点成果表；
第十八条：土地使用者在支付全部地价      （2）宗地面积表；
款后,应按规定办理登记,领取土地使用证,    （3）宗地图；
取得土地使用权。                        3、地籍调查表（原件）；
                                                        4、土地权属来源证明文件：
                                                        （1）建设用地规划许可证（含附件、附图、钉桩成果通知单）（复印件）；
                                                                                                                （2）土地出让合同、地价款缴纳凭证（原件）；
                                                                                                                （3）建设用地批准
书（复印件，涉及新征地的提供）；
                                                                                                                （4）地上物权属证明文件（含房产证、建设工程规划许可证及附件和附图等）
（复印件，现状出让项目提供）；
                                                                                                                  （5）新征地的提供征地结案表（复印件）；
                                                                                                                  （6）涉及房屋拆迁的提供拆迁结案表（复印件）；
                                                                                                                  （7）曾核发过土地证的，需提交原土地证书（原件及复印件）；
                                                                                            5、申请人身份证明（复印件）：
                                                                                                                （1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；
                                                                                                                （2）事业单位提供
法人登记证；
                                                                                                                （3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；
                                                                                                                （4）自然人提供身份证；
                                                                                                                  6、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
                                                                                                                  7、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；
                                                                                                                  8、完税或免税凭证（复印件）；
                                                                                                                  9、其他法律法规规定的相关材料
                               
办理大产权证应具备的条件:北京                                                      １、建设单位出具的申报委托书；
                                                  ２、建设单位填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其他事项申报表"；
                                                  ３、《规划意见书附件（选址）》、《修建性详细规划审查意见》及附图复印件或《设计方案审查意见》
及附图复印件，以及《规划意见书附件（选址）》中注明申报《建设工程规划许可证》时须提交的有
关文件（新农村改造项目，还需提交〈集体建设用地使用权证〉附件及附图复印件）；
                                                  ４、国土行政主管部门批准用地的文件；（自有用地的建设项目、施工暂设工程、构筑物不需此项，
翻建工程需提交房屋产权证明文件和其上级主管部门的意见）；
四、建设工程规划许可证；工程规划验收合格证明    ５、具有资质的设计单位按照《规划意见书（选址）》或《修建性详细规划审查意见》及附图或《设计方
案审查意见》及附图的要求绘制的建设工程施工图（按Ａ４规格（竖向）装订成册）１套，另再附相同设计
总平面图５份（建设单位为多个的需按增加的单位个数增加图纸份数）；
（2002年1月1日后竣工项目）；                （施工图纸包括：图纸目录、无障碍设施设计说
明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要
部位平面图、基础平面图、基础剖面图各１份）；
                                                                                  ６、需要办理竣工档案登记的，须提交《城市建设工程办理竣工档案登记表》；
                                                                                  ７、提交招标投标主管部门签署意见的《北京市勘察设计招标投标登记表》复印件，依法需要进行招标投标的建设
项目，还须提交《勘察、设计中标通知书》（已进行设计方案审查的不需提交）；
                                                  ８、需要使用项目名称的，须提交地名命名（建筑物名称核准）行政许可决定文件复印件１份；
                                                   ９、其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。
                                  1、按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；
                                  2、建设工程规划许可证正本、附件的复印件；
                                  3、用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；
                                  4、施工图设计文件审查通知书原件；
                                  5、招投标管理部门出具的施工合同备案表；
                                  6、招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程
提交）；
                                  7、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建
（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；
五、（一）建筑工程施工许可证、    8、项目建设资金落实证明原件；
产权证                                  9、人防部门出具的人防施工图备案回执；
10、法人委托书；
                                  11、分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。
                                                                                    1、工程竣工验收备案表原件（一式两份）；
                                                                                                    2、工程竣工验收备案文件：
                                                                                                  （1）工程竣工验收报告原件，主要内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，
                                                                                                    对工程勘察、设计、施工、
监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织
形式，工程竣工验收意见等
（2）工程施工许可证复印件；
（3）单位工程质量验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和
“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工
验收记录”）；
                                                                                                  （4）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：