回迁房是指政府根据城市规划需要，对原址上的房屋进行拆迁，然后按照一定的条件和程序，将被拆迁的居民安置到新的住房中。办理回迁房的房产证是回迁房产权归属的重要证明文件，下面就是回迁房房产证办理的流程。
第一步：符合条件审核
办理回迁房房产证的首要条件是符合政府规定的拆迁条件，可以申请回迁房的居民需要进行申请，提交相关的证明材料，如身份证、户口本、拆迁补偿协议等。经过相关部门审核后，确定是否符合办理条件。
第二步：办理不动产权证
符合办理条件的居民可以在指定的房产证办理窗口提交申请。首先要填写《不动产权登记申请书》，并根据实际情况提交相关的证明资料，如身份证、不动产权属证明、购房合同等。在提交申请后，要按照要求缴纳相关的费用，并获取相关的收据。
第三步：信息录入和审核
办理回迁房房产证的申请资料需要经过不动产登记中心进行信息录入和审核。不动产登记中心将核对申请人提交的材料和实际情况，并将相关信息录入不动产登记系统。审核通过后，会对办理申请进行备案，并向申请人发放相关的回执单。
第四步：权属调查和公告
在办理回迁房房产证过程中，不动产登记中心会进行权属调查。这是为了核实拆迁房屋的产权归属，避免出现纠纷。同时，不动产登记中心还会进行公告，公示办理回迁房房产证的信息，接受相关单位和个人的申诉。
第五步：领取房产证产权证
在符合办理条件并经过审核后，办理回迁房的居民可以凭借回执单到不动产登记中心领取房产证。领取房产证时，要携带有效的身份证明，并支付相应的费用。在领取房产证后，应及时对证书上的信息进行核对，如有不符之处，要及时向不动产登记中心提出修改要求。
需要注意的是，办理回迁房房产证是一项需要时间和耐心的过程，申请人要按照规定的流程和要求进行操作，同时应具备必要的耐心和配合，以确保申请顺利进行。如果在办理过程中
遇到问题，可以向相关部门进行咨询和求助。
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