____年房屋买卖协议
第一条 房屋信息
1.1 买方决定出售位于（详细地址）的房屋（下称“房屋”）。
1.2 房屋的基本信息包括：产权方法（即出证方法），土地使用年限，建筑面积，户型，装修状况，有无抵押、查封、租赁、纠纷等问题。卖方保证房屋信息的真实性，并承担因虚假陈述带来的法律责任。
第二条 交易价格
2.1 买方同意以_______元的价格购买房屋。具体的支付方式和付款期限双方另行协商，并在本协议中明确。
2.2 房屋的交易价格应包括房屋的售价以及卖方应承担的税费、手续费等。
第三条 房屋交接
3.1 买方和卖方同意在签署本协议后的_______个工作日内完成房屋交接手续。买方在房屋交付时，应当支付购房款项的_______%作为首付款，余款按双方协商的方式分期支付。
3.2 房屋的交接手续包括验房、过户、物业过户等手续。交接方案由买方和卖方共同商定，并在本协议中明确。
3.3 卖方应保证在房屋交付时，房屋的所有权能够完全、有效地转让给买方，并且已清理房屋上存在的任何抵押、查封、租赁、纠纷等问题。
第四条 过户手续
4.1 买方和卖方同意在房屋交接后的_______个工作日内办理房屋过户手续。具体的手续办理地点、支付方式及具体流程双方另行协商，并在本协议中明确。
4.2 房屋过户手续的费用由卖方承担，包括但不限于房屋过户税、土地房产权证办理费等。
第五条 信息披露
5.1 买方承诺在签署本协议前，已经完全了解并确认房屋的有关情况，包括但不限于房屋的所有权情况、产权证明文件、土地使用权情况、相关税费情况等。
5.2 卖方同意提供房屋的真实、完整的相关证明文件，并积极配合买方的查验工作。
第六条 违约责任
6.1 任何一方未能按照本协议的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并向对方承担相应的损失赔偿责任。
6.2 如因不可抗力情况导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。过户税
第七条 法律适用和争议解决
7.1 本协议的签订、履行、终止和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。
7.2 本协议的履行发生争议的，可由双方协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条 协议生效
8.1 本协议二方自签署后即生效，并对双方具有约束力。
8.2 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。
第九条 其他事项
9.1 本协议中未约定的事项，可由双方另行协商并在补充协议中明确。
9.2 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。
第十条 附件
10.1 本协议的附件包括但不限于以下文件：
(1) 房屋产权证明文件；
(2) 审批、备案、登记等相关证明文件；
(3) 房屋过户所需的其他证明文件等。
本协议自双方签署后生效，自愿遵守并执行。在协商一致的情况下，双方可对本协议进行修改，并在补充协议中明确。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。
买方：
签字：日期：
卖方：
签字：日期：
2024年房屋买卖协议实用版（二）
____年房屋买卖协议常用版
甲方（卖方）：[卖方姓名]
乙方（买方）：[买方姓名]
鉴于乙方同意购买甲方名下的房产，并共同遵守以下买卖协议：
第一条 房产信息
1.1 房屋地址：[房屋地址]
1.2 房产所有权证号：[所有权证号]
1.3 房屋面积：[房屋面积]
1.4 建筑年份：[建筑年份]
第二条 买卖价款及支付方式
2.1 买卖价款为人民币[Y]万元整（大写：[大写金额]）。
2.2 买方应于签署本协议之日起三个工作日内向卖方支付[买卖价款金额]万元作为首付款。
2.3 买方应于[X]年[X]月[X]日前将剩余款项支付至卖方指定的银行账户。
第三条 过户及税费责任
3.1 过户及房产证办理费用由乙方承担。
3.2 房屋过户前，甲方负责办理房屋所有权证的转移手续。
3.3 买卖双方应根据最新的国家有关政策规定，按规定缴纳个人所得税等相关税费。
发布评论