二手房买卖过户网签合同范本
二手房买卖过户网签合同范本
合同编号：[填写合同编号]
甲方（出卖方）：
姓名/名称：__________
住所/营业地：__________
__________
乙方（购房方）：
姓名/名称：__________
住所/营业地：__________
__________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房进行交易，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守：
一、房屋基本信息
1. 房产证号：__________
2. 房屋所在地：__________
3. 房屋详细地质：__________
4. 房屋面积：__________
5. 户型：__________
6. 产权年限：__________
二、房屋交易价格和付款方式
1. 房屋交易总价：__________（大写：__________）
2. 乙方首付款：__________（大写：__________）
3. 乙方贷款金额：__________（大写：__________）
4. 贷款期限：__________个月
5. 乙方每月还款金额：__________（大写：__________）
6. 乙方贷款利率：__________%
7. 房屋其余款项：__________（大写：__________）
8. 甲方应退还乙方款项：__________（大写：__________）
三、过户和税费
1. 过户费由：__________承担
2. 过户税费由：__________承担
四、房屋交付
1. 卖方应在签订本合同的10个工作日内办理房屋过户手续。
2. 房屋过户完成后，乙方签收房产证及其他相关证件。
五、房屋状况和质量保证
1. 卖方保证房屋所存在的权属状况及抵押情况真实无误，并承担因此引发的法律责任；
2. 乙方购买的房屋确保没有纠纷，不存在民事纷争或行政纠纷；
3. 房屋质量问题自过户之日起，乙方享有保修期为15天。
六、违约责任
1. 卖方违约：如卖方违反本合同约定，乙方有权要求将已支付的全部款项退还，并要求卖方赔偿相应损失；
2. 乙方违约：如乙方违反本合同约定，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。
七、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
1. 本合同自双方签字盖章起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同正本及补充条款、附件、修改书面协议具有同等法律效力。
合同签署人：
甲方（出卖方）：
签名：__________ 日期：__________过户税
乙方（购房方）：
签名：__________ 日期：__________
注：本合同文本由乙方提供，双方共同商定并确认，合同内容真实有效，各自承担相应的法律责任。