镇江市区房屋买卖合同书
一、合同双方
甲方：（卖方）
身份证号码：
住所地：
：
乙方：（买方）
身份证号码：
住所地：
：
二、房屋基本情况
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋用途：
房屋权属证明：
房屋登记情况：
三、房屋交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（￥）支付房屋交易价格，总价为：
（大写）：
2. 乙方支付方式：
a) 首付款：￥
b) 贷款金额：￥
c) 贷款银行：
d) 贷款利率：
e) 贷款期限：
f) 其他支付方式：
四、房屋交付与验收
1. 甲方应在合同签署日起__天内将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于正常使用状态。
2. 乙方应在房屋交付后__天内进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知甲方并协商解决办法。
五、房屋权属过户
过户税1. 房屋权属过户由双方共同承担相关费用，具体费用如下：
a) 过户税费：由乙方承担
b) 过户手续费：由甲方承担
c) 其他费用：
2. 房屋权属过户完成后，甲方应将房屋权属证明及相关材料交付给乙方。
六、违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 如甲方无正当理由未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约金。
b) 如甲方提供的房屋存在虚假情况，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约金。
2. 乙方违约责任：
a) 如乙方未按约定时间支付首付款或全款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。
b) 如乙方未按约定时间办理房屋权属过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签署书面补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（卖方）签字： 乙方（买方）签字：
日期： 日期：
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