镇江市区房屋买卖合同书
一、合同双方
甲方:(卖方)
身份证号码:
住所地:
:
乙方:(买方)
身份证号码:
住所地:
:
二、房屋基本情况
房屋地址:
房屋面积:
房屋结构:
房屋用途:
房屋权属证明:
房屋登记情况:
三、房屋交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币(¥)支付房屋交易价格,总价为:
(大写):
2. 乙方支付方式:
a) 首付款:¥
b) 贷款金额:¥
c) 贷款银行:
d) 贷款利率:
e) 贷款期限:
f) 其他支付方式:
四、房屋交付与验收
1. 甲方应在合同签署日起__天内将房屋交付给乙方,交付时房屋应处于正常使用状态。
2. 乙方应在房屋交付后__天内进行验收,如有瑕疵或损坏,应及时通知甲方并协商解决办法。
五、房屋权属过户
过户税1. 房屋权属过户由双方共同承担相关费用,具体费用如下:
a) 过户税费:由乙方承担
b) 过户手续费:由甲方承担
c) 其他费用:
2. 房屋权属过户完成后,甲方应将房屋权属证明及相关材料交付给乙方。
六、违约责任
1. 甲方违约责任:
a) 如甲方无正当理由未按约定时间交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项,并承担违约金。
b) 如甲方提供的房屋存在虚假情况,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项,并承担违约金。
2. 乙方违约责任:
a) 如乙方未按约定时间支付首付款或全款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金。
b) 如乙方未按约定时间办理房屋权属过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可协商解决,并签署书面补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
甲方(卖方)签字: 乙方(买方)签字:
日期: 日期:
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