因各地各地方办事流程的区别,以下办法仅供参考:
1.法拍成功。经法院通知到法院领取《拍卖成交确认书》《执行裁定书》。
2.与税务部门沟通办理产权需要的资料。
3.准备税务部门所需要的资料,准备核税,核税之后领取《企业资产过户税收计算表》。过户税
(2)所涉及的税费有:开发商部分,增值税5%、城建税7%、教育附加税3%、地方教育附加税2%、土地增值税2.5%、印花税0.05%;个人部分,契税3%和印花税。税费及供参考。
1.主管税务局核税之后到指定的税务局缴纳税费。
2.缴纳维修基金。
3.到房管局办理产权证。
4.办理结束,坐等拿证。
法拍车位虽然价格相对市场价比较低,但是在购买的时候要注意法院所提示的费用。如产权在开发商的,那么开发商未缴纳的税费及车位所产生的费用问题,如产权是个人的,二手车位的税费问题。别盲目的看价格不考虑后续的问题。
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