买房合同流程
过户税    第一部分，购房意向书。
    1. 买方信息，包括姓名、身份证号码、等。
    2. 房屋信息，包括房屋地址、面积、楼层等。
    3. 价格及付款方式，包括购房总价、首付比例、贷款金额等。
    4. 其他约定事项，如装修、交房时间等。
    第二部分，签署《商品房买卖合同》。
    1. 房屋基本信息确认，确认房屋的产权证、房屋权属证明等。
    2. 价格及付款方式确认，确认购房总价、首付款金额、贷款比例等。
    3. 房屋交付及验收，约定房屋的交付时间、验收标准等。
    4. 违约责任，约定双方的违约责任及补偿方式。
    5. 其他约定事项，如装修、物业费、税费等。
    第三部分，办理房屋过户手续。
    1. 提供过户所需材料，包括身份证、结婚证、购房合同等。
    2. 缴纳过户税费，根据购房合同约定，缴纳相关税费。
    3. 签署过户手续，双方到公证处办理过户手续。
    4. 领取房产证，办理完成后，领取新的房产证。
    第四部分，完成房屋交付。
    1. 确认交付时间，按照购房合同约定，确认房屋交付时间。
    2. 完成交付手续，双方到房屋现场完成交付手续。
    3. 确认交付验收，确认房屋交付后，进行验收确认。
    以上合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和完善。如有任何法律问题，请咨询专业律师。