2024年商品房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：
住所地址：
法定代表人：
：
乙方（买方）：
住所地址：
身份证号码：
：
鉴于，甲方是一名合法拥有并注册在中国的企业（或个人），有权处置以下房产：
房产基本信息：
房产地址：
面积：
楼层：
装修情况：
建筑年代：
房产证号码：
鉴于，乙方认可并同意购买以上房产，并已对房产进行实地考察及了解。
双方在平等、自愿、公平的基础上，依法签订本合同并共同遵守以下条款：
第一条 房屋交付及质量保证
1.1 甲方应按合同约定的时间和地点将房屋及相关附件（包括但不限于配套设施、停车位、储藏室等）交付给乙方，并出具相应的房屋交付证明。
1.2 乙方在收到房屋后应按合同约定进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复或补偿。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 房屋总价为（人民币大写）_________________（小写：______万元），乙方应在收到本合同后______日内支付首付款（占总价的____%）。
2.2 乙方应按合同约定的时间及方式支付剩余款项，房屋所有权转移后甲方应提供相应的过户证明。
第三条 税费及其他费用
3.1 房屋过户所产生的契税、工本费和其他相关费用由乙方承担，具体数额根据国家相关规定计算。
3.2 房屋过户所需的其他相关手续由甲方负责办理。
第四条 乙方权益保障
4.1 乙方购买房屋后，享有合法使用权和处置权，甲方不得以任何理由侵犯乙方的权益。
4.2 若房屋存在未披露的负面事实或法律纠纷，甲方应承担相关责任并赔偿乙方因此所产生的损失。
第五条 合同解除及违约责任
5.1 如乙方逾期支付购房款项超过______日，甲方有权解除本合同，并乙方应赔偿甲方因此而产生的一切费用。
5.2 如甲方未按合同约定的时间和质量交付房屋，乙方有权解除本合同，并甲方应退还已支付的款项并赔偿乙方因此而产生的一切费用。
5.3 除非另有约定，合同解除后，双方应协商解决相关争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 附则
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
6.2 本合同未尽事宜双方可协商解决，并作为本合同的补充条款。
6.3 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：          乙方（买方）：
签字：            　签字：
日期：            　日期：
2024年商品房屋买卖合同范本（二）
买卖双方：甲方（买方）：
住址：
法定代表人：
：
乙方（卖方）：
住址：
法定代表人：过户税
：
鉴于甲、乙双方达成以下协议，特制定本《商品房屋买卖合同》（下称“本合同”）并共同遵守：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落地点：[填写具体地址]
1.2 房屋建筑面积：[填写建筑面积]
1.3 房屋格局及用途：[填写房屋格局及用途]
1.4 房屋权属证明情况：乙方负责提供并保证房屋产权证书、购房合同等相关证明文件的真实性和合法性。
1.5 房屋权属关系：乙方承诺所售房屋不存在债权、抵押、查封和其他限制转让的情况。如发生上述情况，乙方应负责清除相应的限制以保证交易的正常进行。
1.6 其他房屋情况：[可根据实际情况自行添加]
第二条 房屋交付与过户
2.1 房屋交付：甲方应当在合同签订之日起[填写具体期限]内支付房屋总价的[填写具体百分比]作为首付款，并根据双方协商的付款方式和时间表支付剩余部分。乙方应在全部房款收到之后[填写具体期限]内办理过户手续，将房屋产权办理到甲方名下。
2.2 过户费用：过户费用由双方共同承担，具体费用标准按照当地政府规定执行。
2.3 房屋手续完备交付：乙方应向甲方交付房屋产权证书、购房合同、房屋验收报告、意向书、装修设计图纸等与房屋相关的所有手续文件，并保证其真实合法。
2.4 交付期限：乙方应在买卖合同签订之日起[填写具体天数]内将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。
2.5 房屋验收：甲方应在收到房屋之日起[填写具体天数]内对房屋进行验收，如发现质量问题或其他瑕疵，应及时通知乙方并要求其进行修复。