2020年3月19日
人民网讯 3月18日下午，国资委召开新闻公布会，发布了央企地产业务的具体情形。国资委表示，除16家以...
经济
今年初，建行各分行信贷部前后接到总行下发的几项关于收紧房地产信贷的最新通知：一是所有房地产项目开发贷...
多家央企已获银行授信高达1350亿元，业内质疑地王频现与此紧密相关。 据媒体报导，过去一周以来...
央行营业治理部昨天发布的数据显示，2月份北京市金融机构新增人民币贷款亿元，其中个人住房本外...
政策
央行和银监会2月22日联合发文要求，关于经金融机构尽责调查发觉或经国土资源部门、建设主管部门查实存在...
今年1月15日，海南省委书记宣布在《国际旅行岛》计划正式获批之前暂停海南全省的土地出让和项目审批。...
就在人们关注政府将采取何种方法来抑制房价的继续上涨时，温州率先出台了具有“本地特
”的19条新政，一...
3月18日今天上午从昆明市政府得悉：为了抑制房价上扬，昆明市政府决定新建16万套保障性住房，从
行业
保利方才败给了中信地产，失手了大兴区亦庄住宅及商业项目（X1-1B）地块，该地块的成交总价也达到了5...
中海地产一名高层曾对媒体表示，成立房地产基金是中海以后的重点工作之一，首期房地产基金的规模估量达5亿...
嘉里建设首席执行官黄小抗在3月17日的香港业绩公布会现场表示，以后在内地的土地储蓄将占整体比重逾90...
随着一线城市土地价钱进定步上涨，二三线城市对部份地产商吸引力增加，很多开发商以为其风险较一线城市相对...
中国人寿保险集团公司全资子公司——国寿投资控股（以下简称国寿投资）确信受让上海中保信投资有限...
房地产利润
市场
继一日拍出仨地王后，时隔两日，北京市国土资源局又集中推出7宗地块，最终成交额高达亿元。 ...
作为每一年第一个房地产行业的专业展览，连年来，上海之春房展会有着“上海年度楼市风向标”之称。据主办方介...
3月前两周，深圳楼市一二手房成交量冷热不均，二手房市场明显回暖，而一手房市场仍处
在低点。作为房价走势...
杭州二手房市场的交易温度继续上升，但成交均价有所松动。 据杭州透明售房网数据显示：上周...
在将要拍卖的地块中，有13块是工业用地，其余4块为商业、住宅用地，4块商业用地的总出让面积达到了65...
人物
地产调控风暴压顶，但商业开发模式的调整和转型，仍让开发商对2020年的业绩预期维持谨慎乐观。 ...
落成项目包括北京两广路住宅楼、武汉新世界中心、广州东方新世界花园二期、五期、惠州长湖苑二期B等。 ...
国资委：78家央企将退出房地产业务 16家保留
人民网 2020-3-18
人民网讯 3月18日下午，国资委召开新闻公布会，发布了央企地产业务的具体情形。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加速进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等时期性工作后要退出房地产业务。
2003年国资委成立以来，中央企业房地产业务进行了大幅度调整重组，前后确认和发布了16家以房地产作为主业的中央企业，三级以上房地产子企业户数由原先的728户减少到目前的373户，集中度明显提高。
据初步统计，2020年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；衡宇销售面积为2807万平方米，约占全国商品房销售面积的3%。
国资委确认和发布的以“房地产开发与经营”为主业的中央企业有16家。据初步统计，2020年，
这16家中央企业房地产板块的资产总额为5616亿元，占全数中央企业房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全数中央企业房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全数中央企业房地产业务净利润的94%。这些数听说明，中央企业的房地产业务要紧集中在16家以房地产为主业的企业。
除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务，依照国资委要求，这些企业正在加速进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等时期性工作后要退出房地产业务。2020年，这些企业所属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全数三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入只占到15%，利润只占7%。
国资委表示，中央房地产企业在主动履行社会责任、承担国家保障性住房和安居工程建设任务中发挥了踊跃作用。
房价飞涨地王频出 人民日报称一般购房者被抛弃
人民日报 2020-3-18
一边是国家调控房价政策密集出台，《政府工作报告》明确要求“抑制土地价钱过快上涨”，一边是北京一天诞生三“地王”，六环期房均价过万元——房价何时不疯涨(民生视线)
尽管是传统的交易淡季，成交量明显下滑，尽管调控政策几回出台，各级政府官员不断地坚决表态，但似乎仍然勒不住房价继续上涨的缰绳。
3月15日，两会闭幕的第二天，北京市统计局发布数据显示，今年1—2月，北京市四环路内商品住宅期房均价第一次冲破3万元/平方米，六环路外的房价也第一次冲破万元大关。
就在同一天，北京土地市场接连诞生3块“地王”，并别离创下亿元总价纪录，和 万元/平方米和3万元/平方米的楼面地价纪录。
许多一般购房者本来以为房价会在本轮调控中稳固乃至有所回调，而创纪录的房价和地价却让他们再度感到焦虑和恐慌。房价要涨到何时？旨在遏制房价过快上涨的调控政策可否起作用？“知足人民众的大体住房需求”的目标，正变得更近仍是更远？
① 一般购房者“就如此被抛弃”
■一个年收入6万元左右的两口之家，依照目前的价钱要在北京六环外买一套90平方米的住房，不吃不喝需要15年的时刻
在北京，近两年由于购房者收入增加速度赶不上房价上涨速度，大量需求开始向通州、大兴等北京郊区乃至燕郊等远郊区转移，从而造成郊区房源显现局部供不该求，不断推高郊区房价。目前，远郊区县每平方米超过2万元的项目已经不足为奇。另一方面，郊区房价不断上涨，助长了房价上涨的预期，又进一步助推主城区的房价。在这种恶性循环中，房价不断上涨。
依照北京市统计局最新发布的数据，今年1—2月，北京六环外期房均价第一次冲破万元大关，达到 10409元/平方米。同期，北京城镇居民人都可支配收入头两个月共为5335元。据此推算，一个一般的两口之家年收入大约6万元左右，依照目前的价钱要在六环外买一套90平方米的住房，不吃不喝需要15年左右的时刻。
这意味着，大多数中低收入家庭乃至中等收入家庭已经很难在六环内买房置业，他们几乎已经被北京的高房价“抛弃”。
对要紧由这些家庭组成的一般购房者体而言，解决“大体住房需求”面临的困难不单单是高房价。
咬牙想买房，但市场上真正适合这些家庭的中低价位、中小户型的一般商品房难觅踪迹，且大多数位于交通不便的远郊区县。希望购买经济适用房或限价房，无奈覆盖面有限，多数处于中等收入水平的一般家庭短时间内无法被纳入保障范围。退而选择租房，尽管“盘活住房租赁市场”的声音已经呼喊了连年，但租房难、租房贵、不稳固的现实情形，让许多家庭不敢长期租房。
于是，广大一般购房者不能不面对“买不起、买不到、没保障、不敢租”的为难境界，慢慢形成一个特殊的、体庞大的“夹心层”。
“房价不断上涨，从全然上讲是市场的力量在起作用。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩以为，由于近几年首都北京快速进展，城市价值不断提升，对人口的集聚能力也不断增强，由此带来的房地产价值提升和住房供需矛盾，推动房价不断上涨。但涨幅过快、大多数一般购房者无法经受高房价的确是一个大问题，应该引发政府高度重视。
尽管各级政府已经表态要遏制房价过快上涨的势头，并出台了一系列政策，但房价太高的局面短时间内似乎难以改变。而且，房价上涨速度远快于居民收入增加速度的情形，正从一线城市开始蔓延，愈来愈成为普遍性问题。央行日前发布的一份针对全国储户的调查显示，逾七成居民以为当前房价“太高，难以同意”。自2020年2季度以来，城镇居民反映房价太高的占比逐季爬升，各收入水平持此判定的居民普遍增加了一成左右。
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