南阳购房合同备案查询
南阳购房合同备案查询精选篇1
  甲方(出卖人)：____________
  乙方(承买人)：____________
  根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。
  一、甲方将座落在_____________________区_______________的房地产面积(大写)____________平方来，附着物_____________；土地使用面积___________________平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
  二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_____________元，￥_______________元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金(大写)______________________，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。
房屋产权证查询
  付款方式:___________________________
  三、双方同意于______年______月______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
  四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和维修养护义务。
  五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
  六，违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。
  七，本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，可向市、县(区)房产仲裁委员会申请仲裁。
  八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
  九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
  十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。
  十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。
  十二、双方约定的其他事项：
  甲方：(签章)__________
  法定代表人：(签章)__________
  经办人：(签章)__________
  __________
  ：__________
  乙方：(签章)__________
  法定代表人：(签章)__________
  经办人：(签章)____________________
  __________
  ：__________
  __________年__________月__________日
 
南阳购房合同备案查询精选篇2
  卖方（以下简称甲方）：_____________________
  买方（以下简称乙方）：_____________________
  中介方（以下简称丙方）：_____________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议。
  第一条房屋基本概况
  甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于_______。位于_______单元_______号房，共_______套，为_______砖混_______结构，建筑面积为_______平方米，用途为_______住宅，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为______________。
  第二条记价方式与价款
  甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款：
  1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米_______元，总金额为______________（大写）。
  2、按套计算，总价款为人民币______________（大写）。中介方与乙方约定打包方式计
算：乙方直接一次性付给金林地产_______元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。
  3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用_______元整。
  第三条付款方式及期限
  以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，_______地产代乙方付首付款捌萬元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。
  第四条交付期限
  甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。
  第五条办理银行按揭业务
  银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户
和银行按揭业务，按揭贷款。
  第六条办理产权证登记
  1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。
  2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。
  3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。
  第七条违约责任
  1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。
  2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金1。5倍的违约金。
  3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）。