公积金怎么贷款
住房公积金怎样贷款?
一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并照实供应以下资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明〔指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件〕,婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款力量有影响的债权债务证明;
购置住房的合同、协议等有效证明文件;
公积金贷款的条件 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
二、对资料齐全的借款申请,银行准时受理审查,并准时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并准时将审批结果通知银行。
三、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的商定按时足额发放贷款。
四、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金如何取
1、首先,需要本人供应个人的身份证及其复印件,需要依据支取住房公积金的'不同目的,供应相应的证明材料。之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,
留意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。
2、其次步,要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
3、第三步,经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认你的状况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
4、你的申请条件符合、个人状况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许你的提取要求,并告知你到相应的银行去办理支付手续。
5、一般状况下,在你提出申请支取住房公积金的需求之后,住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会把结果尽快通知给你。
6、经住房公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,你需要供应指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
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