菏泽商转公积金贷款是指将商业贷款转为公积金贷款，以享受更低的利率和更长的还款年限。在菏泽地区申请商转公积金贷款需满足以下条件：
1. 具备菏泽市户籍或在菏泽市连续缴纳社保或个人所得税满1年以上。
2. 公积金贷款主要面向有稳定工作的职工，申请人需具备稳定的工作，并能提供相关的工作证明。
3. 申请人的工作年限要求一般为连续缴纳公积金满6个月以上，部分银行可能要求更长的缴纳时间。
4. 收入要求：申请人的月收入应符合相应的要求，一般来说，菏泽地区的银行要求月收入在特定范围内，具体要求可咨询相关银行。
5. 贷款额度：根据菏泽地区的政策规定，商转公积金贷款的额度一般为房屋评估价值的70%左右，最高不超过购房款的90%。
6. 担保要求：部分银行可能对商转公积金贷款要求提供担保。
7. 不良信用记录：申请人不得存在不良的信用记录，包括逾期还款、拖欠税款等。
以上是菏泽地区商转公积金贷款的一般条件要求，具体要求可能会因银行政策、个人情况以及贷款额度的不同而有所差异。建议申请人在申请之前与相关银行进行详细咨询，了解更准确的条件要求和程序流程。
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