住房公积金是指由雇主和雇员按一定比例共同缴纳的一种强制性储蓄制度，用于购买、建造、修缮住房或者按照国家规定的其他用途。对于想要购房的桂林市民来说，住房公积金贷款是一个非常有吸引力的选择。下面是一份桂林住房公积金贷款指南，希望能帮助大家了解住房公积金贷款的相关政策和流程。
一、贷款条件
1.具有桂林市户籍或者在桂林市持续缴纳住房公积金满一年的职工，包括本市事业单位、企业职工等。
2.申请人年满18周岁，尚未年满70周岁。
3.没有未结清的住房公积金贷款。
4.非离职状态。
二、借款额度和期限
1.桂林住房公积金贷款最高额度为购房总价的90%。
2.贷款期限最长为25年。
3.贷款利率一般为基准利率的90%。
三、申请流程
2.填写申请表：到桂林市住房公积金管理中心或者所在单位的人力资源部门索取住房公积金贷款申请表，填写并提交所有相关材料。
3.审核审批：住房公积金管理中心将对申请人的材料进行审核，包括准入条件、贷款额度、贷款期限等。一般情况下，审核时间为20个工作日左右。
4.签订合同：通过审核的申请人将与住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同，并办理相关手续。
5.放款：在签订合同后，申请人需要向指定银行办理贷款放款手续。放款周期一般为一个月左右。
四、还款方式
1.等额本息还款方式：每月按照固定金额偿还贷款本息。
2.等额本金还款方式：每月偿还固定金额的本金和利息，随着贷款期限的推移，每月偿还的本金逐渐增加。
五、注意事项
1.在申请公积金贷款之前，申请人需要提前了解自己的还款能力和购房预算，避免过度借款导致经济负担过重。
2.注意及时还款，避免逾期。逾期还款将会产生罚息和相关费用。
公积金贷款的条件3.在签订贷款合同时，理解和核实合同条款，确保自己的权益。
以上就是桂林住房公积金贷款的相关指南。作为购房的一种融资方式，住房公积金贷款具有利率较低、还款期限长等优势。希望这些信息能够帮助到打算购房的桂林市民，更好地利用住房公积金贷款，实现自己的购房梦想。
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