文章属性
∙【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会,北京市财政局
∙【公布日期】2015.09.11
∙【字 号】京建法〔2015〕14号
∙【施行日期】2015.11.01
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】住房保障
正文
北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知
京建法〔2015〕14号
各区县住房城乡建设委(房管局)，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局（房地局），各区县财政局：
为进一步减轻公共租赁住房（以下简称“公租房”）承租家庭的租金负担，促进公租房租金补贴制度更加合理，根据《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部第11号令）、《住房城乡建设部、民政部、财政部关于做好住房救助有关工作的通知》（建保〔2014〕160号）、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），经市政府批准，现就完善公租房租金补贴政策有关问题通知如下：
一、统一公租房租金补贴申请条件
（一）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：
1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；
2.除承租的公租房外，无其他住房；
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；
4.所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。
（二）怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
二、调整公租房租金补贴标准
（一）公租房租金补贴计算公式如下：
公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积
（二）公租房租金补贴面积
公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
（三）分档补贴比例
除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：
1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；
2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；
3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%；
4.人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%；
5.人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%；
6.人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。
全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）公租房租金补贴标准
补贴对象 | 申请廉租房的条件 补贴比例 | 租金补贴建筑 面积上限 |
民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员 | 95% | 60平方米 |
民政部门认定的城市低收入家庭 | 90% | |
人均月收入1200元及以下的家庭 | 70% | |
人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭 | 50% | |
人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭 | 25% | |
人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭 | 10% | |
怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
（四）加大重度残疾等3类家庭公租房租金补贴力度
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