深圳公租房积分规则
一、背景介绍
二、公租房的定义
公租房是政府为解决居民基本住房需求而开发建设的廉租住房，以负责任、透明的方式分配给符合条件的家庭。
三、深圳公租房的分类
根据深圳市公租房管理办法，公租房分为两类：限价租赁住房和限时限价租赁住房。 1. 限价租赁住房：根据政府定价，租金相对较低，通常位于城市边缘地区。 2. 限时限价租赁住房：租价在市场价基础上执行限价政策，租期不超过20年。
四、深圳公租房的申请条件
深圳市对公租房的申请条件进行了细致的规定，主要包括以下几个方面：
1. 居住年限要求
申请人需要在深圳市有一定的居住年限，具体年限要求根据不同的区域和类型的公租房有所区别。一般来说，市区的公租房居住年限要求更高。
2. 家庭收入要求
申请人家庭的收入要符合一定的要求，以保证公租房资源能够优先分配给有需要的家庭。深圳市规定了家庭月平均收入的上限和下限，以及收入构成的比例要求。
3. 社保缴纳要求
申请人需要在深圳市连续缴纳社会保险或公积金，具体要求根据不同的区域和类型的公租房有所区别。
4. 对特殊体的优惠政策
深圳市充分考虑到一些特殊体的居住需求，例如残疾人、低收入户等，对他们给予了一定的优惠政策。
五、深圳公租房的积分制度
深圳市公租房的申请采用积分制度，将申请家庭的具体情况进行积分评估，积分最高的家庭优先分配公租房。积分主要包括以下几个方面：
1. 居住年限积分
根据申请人在深圳市的居住年限，给予一定的积分奖励，居住年限越长，积分越高。
2. 家庭收入积分
根据家庭的月平均收入水平，给予一定的积分奖励，月平均收入越低，积分越高。
3. 承租房屋情况积分
如果申请人正在承租其他房屋，根据房屋的租金和面积，给予一定的积分奖励，承租房屋情况越差，积分越高。
4. 社保缴纳情况积分
根据申请人连续缴纳社会保险或公积金的情况，给予一定的积分奖励，连续缴纳时间越长，积分越高。
5. 特殊体积分
对于特殊体，例如残疾人、低收入户等，给予一定的积分优惠。
六、深圳公租房的申请流程
深圳市公租房的申请流程相对来说比较简单，主要包括以下几个步骤：
1. 填写申请表
申请人需要填写公租房的申请表，表格中包括了个人基本信息、家庭成员信息等。
2. 提交相关材料
申请人需要准备相关的材料，例如身份证、户口本、收入证明、社保缴纳证明等，并将其提
交给相关部门。
3. 申请材料审核
相关部门会对申请材料进行审核，核实申请人的身份和相关信息的真实性。
4. 积分评估
根据申请人的情况进行积分评估，并生成积分排名。
5. 公租房分配
按照积分排名，优先分配公租房给积分排名靠前的家庭。
七、总结
深圳市的公租房积分规则是为了合理分配有限的公租房资源，确保低收入体和有需要的家庭能够享受到廉租住房的政策红利。公租房的申请条件和积分规则合理，申请流程也相对简单，使得广大家庭都有机会获得住房保障。但是由于公租房资源紧张，申请人仍需耐心等待，希望政府能够进一步加大公租房建设力度，满足更多家庭的住房需求。
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